This is an example of a HTML caption with a link.

Thúc quyết toán giải ngân v��n góp vốn đầu tư

Tuy tỉ lệ giải ngân cho vay kế hoạch vốn góp vốn đầu tư phát triển 5 tháng đầu năm 2017 cao hơn nữa khi đối chiếu với cùng kỳ năm 2016 song vẫn thấp khi đối chiếu với yêu cầu. Điều đó ảnh hưởng tới tăng trưởng, việc làm, tiêu tốn lãng phí vốn góp vốn đầu tư và giảm hiệu quả kêu gọi đầu tư trái phiếu cơ quan chỉ đạo của chính phủ (TPCP). Để cải thiện thực trạng này, cơ quan chính phủ cũng như Sở Tài chính đang thực thi nhiều phương án.
1 số ít Dự Án BĐS khai công mới năm 2016 đến lúc này vẫn chưa hoàn tất thủ tục về đầu tư thiết kế và xây dựng là một trong các nguyên nhân gây chậm giải ngân cho vay
quyết toán giải ngân 30,6% chiến lược vốn
Theo Nghị quyết của quốc hội giao, tổng cộng chi góp vốn đầu tư nâng tầm phát triển năm 2017 là 357.150 tỷ đồng, bao gồm: Vốn chi phí Chính phủ (NSNN) là 307.150 tỷ vnđ, vốn TPCP là 50.000 tỷ đồng.
báo cáo tình hình kinh tế- xã hội tháng 5 và 5 tháng đầu xuân 2017 của Tổng cục Thống kê đã cho chúng ta biết, vốn góp vốn đầu tư thực hiện từ nguồn NSNN đạt 88,8 ngàn tỷ đồng. Nguồn vốn này tăng 6% khi đối chiếu với cùng thời điểm năm 2016 nhưng mới chỉ bằng 30,6% kế hoạch năm. Cụ thể, vốn Trung ương điều hành đạt 19,5 nghìn tỷ đồng, tăng 5,9% cùng thời điểm, bằng 29% kế hoạch năm. Một số ít Sở có vốn quyết toán giải ngân tăng như GTVT (đạt 11.355 tỷ vnđ, tăng 55,4%), Sở Y tế (đạt 1.280 tỷ vnđ, tăng 23,4% so với cùng thời điểm năm ngoái) nhưng cũng không đạt kế hoạch. Gần đó, vốn giải ngân của một loạt các Sở, ngành khác như Sở nông nghiệp & trồng trọt và nâng tầm phát triển nông thôn, Sở gây dựng, Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch, Sở Tài nguyên và môi trường tự nhiên, Bộ Công Thương, Sở Khoa học và Công nghệ; Bộ Thông tin và Truyền thông,… đều giảm khi đối chiếu với năm nay. Tương tự, vốn bản địa quản lý đạt 69,3 ngàn tỷ đồng, tăng 6,1% so với cùng thời điểm năm năm nay, bằng 31,1% kế hoạch năm.
Theo Tổng cục Thống kê, trong tháng 5 các nhà đầu tư và đơn vị thi công đã đẩy nhanh quy trình triển khai các công trình, Dự Án BĐS, vốn xúc tiến từ nguồn NSNN cao hơn tháng trước và cùng kỳ 2014. Tuy nhiên, cơ quan đó cũng chắc chắn tình hình giải ngân cho vay và triển khai nguồn vốn này trong 5 tháng đầu xuân còn chậm.
Lý giải lý do, đại diện thay mặt Sở Tài chính nhận định rằng, nếu việc chậm quyết toán giải ngân vốn của năm 2016 chủ yếu do lúng túng trong thực hiện Luật góp vốn đầu tư công thì 2016 lại do nảy sinh vất vả, thắc mắc trong việc triển khai chiến lược. Cụ thể, một số Sở, ngành và địa phương chưa nhập hoặc chỉ mới nhập một phần kế hoạch vốn được giao lên hệ thống tin tức điều hành và quản lý chi phí và kho bạc (TABMIS) nên không còn dự toán để giao dịch thanh toán (như Sở Giáo dục đào tạo, Sở GTVT,...).
sát đó, 1 số ít dự án bắt đầu khởi công mới năm 2016 đến lúc này vẫn chưa hoàn tất thủ tục về đầu tư kiến thiết xây dựng (giấy phép gây dựng, đánh giá phê duyệt thiết kế, dự toán, thủ tục đấu thầu) như Viện Hàn lâm Khoa học và công nghệ,... Đặc biệt, trong 4 tháng, một số ít Sở, ngành và địa phương còn đang triển khai các thủ tục đấu thầu, lựa chọn chủ thầu với những gói thầu mới nên chưa có khối lượng để thanh toán. Cùng theo đó, việc triển khai đề xuất kiến nghị tiết kiệm 10% tổng giá trị góp vốn đầu tư của từng dự án theo quy chế tại Nghị quyết số 89/NQ-CP phiên họp cơ quan chính phủ thường kỷ tháng 9/2016 khiến các Sở, ngành phải rà soát điều chỉnh dự toán, tác động ảnh hưởng đến công tác đấu thầu nên chưa có khối lượng triển khai. 1 số Dự Án BĐS đã có khối lượng nhưng không đến quá trình nghiệm thu sát hoạch hoặc không được nhà đầu tư sát hoạch và hoàn thành xong thủ tục thanh toán vốn.
Sở Tài chính cũng thẳng thắn nhìn nhận và đánh giá, cạnh bên những nguyên nhân khách quan nêu trên, không phủ nhận vẫn còn một số chủ đầu tư của dự án có tâm ý tập trung khối lượng lớn mới ra Kho bạc Chính phủ làm thủ tục thanh toán vốn hay vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, tái an cư,...
Trong toàn cảnh TTCP đã có quyết định giao vốn kế hoạch góp vốn đầu tư vốn NSNN của năm 2017 (đợt 1) rất sớm, từ cuối năm 2016, nhưng quá trình các Sở, ngành và bản địa thực thi giải ngân trong Quý 1 còn thấp so với đề xuất, đã ảnh hưởng tác động tới đi lên, việc làm và lãng phí vốn góp vốn đầu tư và giảm hiệu quả kêu gọi đầu tư TPCP.
Nhiều giải pháp "thúc" giải ngân cho vay
giải ngân chậm sẽ ảnh hưởng liên đới đến tăng trưởng. Trong thời hạn trước đó, giải ngân vốn góp vốn đầu tư từ chi phí thường "ì ạch" các tháng đầu xuân, song lại dồn hết vào cuối năm gây không thể cân bằng trong tiến hành các mục tiêu kinh tế. Còn nhớ, năm năm nay là năm đặc biệt khi vướng triển khai nhiều Luật mới ban hành (Luật đầu tư sửa đổi, Luật thiết kế và xây dựng chỉnh sửa...), khiến tốc độ giải ngân quá chậm, 5 tháng đầu năm mới tết đến đạt hơn 33%, khiến chính phủ nước nhà phải "vào cuộc" thành lập Tổ công tác chỉ đạo, tình hình mới được cải thiện.
vì thế, ngay từ ở thời điểm cuối năm 2016, cơ quan chính phủ đã lưu ý xúc tiến giải ngân vốn góp vốn đầu tư công cho năm 2017. Mới đây, Phó TT Chính Phủ Vương Đình Huệ đã có chỉ đạo kiến nghị các Sở, cơ quan phải hoàn thành đồng loạt việc giao vốn kế hoạch góp vốn đầu tư công trung hạn 2016-2020. Trong đó, Sở chiến lược và góp vốn đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính trình thủ tướng chính phủ chiến lược giao vốn góp vốn đầu tư công năm 2017 (đợt 2), khoản đầu tư, danh mục dự án được phép lê dài thời khắc thực hiện giải ngân vốn đầu tư kế hoạch năm 2016 sang năm 2017, lê dài thời gian thực hiện quyết toán giải ngân vốn đầu tư nguồn NSNN năm năm ngoái vẫn còn nhu yếu sử dụng, biện pháp kiểm soát và điều chỉnh kế hoạch vốn TPCP quá trình 2011-2015 và quy trình 2014-2016 theo như đúng chỉ đạo của TTCP.
Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ cũng giao các Sở, ngành rà soát, chỉnh sửa, bổ trợ các quy định của pháp luật liên quan đến đầu tư, kinh doanh thương mại. Sở chiến lược và đầu tư hoàn thành xong chỉ thị của TTCP về đẩy nhanh quy trình triển khai và quyết toán giải ngân vốn đầu tư công năm 2017; điều tra và nghiên cứu, kiến nghị TTCP cho phép phát hành Nghị quyết của cơ quan chính phủ về yếu tố này; sâu sát, kịp thời hướng dẫn, đôn đốc, gỡ rối khó khăn vất vả cho các Bộ, ngành, địa phương trong quyết toán giải ngân vốn đầu tư công năm 2017.
Sở Tài chính nhận nghĩa vụ thanh tra rà soát các văn bản hướng dẫn về kiểm soát chi và giải ngân chiến lược đầu tư vốn NSNN, vốn TPCP theo hướng đơn thuần hóa thủ tục, tương thích quy định của pháp luật, trường hợp vượt thẩm quyền giải trình Thủ tướng Chính phủ; định kỳ 15 ngày và hàng tháng cập nhật tình hình báo cáo giải trình TTCP, đồng gửi Sở kế hoạch và góp vốn đầu tư. Sở kiến thiết xây dựng kịp thời phát hành các văn bản hướng dẫn triển khai Nghị định số 42/2017/NĐ-CP về chỉnh sửa Nghị định số 59/2015/NĐ-CP về quản lý và điều hành góp vốn đầu tư xây dựng; tăng cường đôn đốc, gỡ rối khó khăn trong việc lập, thẩm định Dự Án BĐS góp vốn đầu tư gây dựng, thiết kế dự toán thiết kế xây dựng công trình, việc thành lập các ban điều hành chuyên ngành, ban quản lý địa điểm, ban quản lý điều hành góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng,…
Bộ Tài nguyên và môi trường chủ trì, liên hợp với những Bộ: Tư pháp, kế hoạch và đầu tư, Tài chính, GTVT thanh tra rà soát lại các quy chế về nhìn nhận ảnh hưởng tác động môi trường tự nhiên của các dự án đầu tư xây dựng cơ bản bảo đảm hợp với trong thực tiễn, đề xuất kiến nghị sửa đổi các quy chế không cần thiết và tiến hành quyết liệt, khẩn trương, không làm kéo dài thời khắc chuẩn bị đầu tư các Dự Án BĐS.
Theo chức năng, nhiệm vụ của họ, để thúc đẩy quyết toán giải ngân từ nay đến trong thời gian cuối năm, Sở Tài chính đã và đang trình TTCP giao các Sở, ngành trung ương và bản địa tăng cường chỉ đạo các nhà đầu tư chủ động xúc tiến thực thi kế hoạch, triển khai xong các thủ tục sát hoạch, tỉnh thanh hóa vốn; thanh tra rà soát các thắc mắc trong việc xúc tiến và tỉnh thanh hóa vốn đầu tư để kịp thời xử lý. Trường hợp vượt thẩm quyền báo cáo thủ tướng chính phủ cân nhắc, quyết định hành động.
Cùng với đó, các Bộ, ngành địa phương định kỳ lập giải trình gửi Sở chiến lược và góp vốn đầu tư, Bộ Tài chính theo đúng thời gian ấn hạn quy chế, báo cáo rõ tình hình giải ngân, các tồn tại thắc mắc, đồng thời kiến nghị các giải pháp nhằm thực hiện tốt kế hoạch vốn đầu tư phát triển năm 2017.
Sở Tài chính sẽ căn cứ kết quả giải ngân kế hoạch vốn đầu tư nâng tầm phát triển năm 2017 của các dự án Bất Động Sản, cùng theo đó trên cơ Sở những nội dung vất vả, vướng mắc và các đề xuất kiến nghị của các Bộ, ngành địa phương để thực thi kiểm tra, xác lập nguyên nhân chậm giải ngân cho vay ở một số Bộ, ngành, bản địa và tại 1 số dự án Bất Động Sản lớn để có biện pháp đôn đốc, tháo gỡ vướng mắc trong thẩm quyền hoặc báo cáo giải trình TT Chính Phủ so với các nội dung vượt thẩm quyền.

Nóng trong tuần: Đà Nẵng nóng đầu tư và quy hoạch Sơn Tra

Phóng mặt bằng làm sân bay Long Thành; quy hoạch du lịch Sơn Trà khai thác song hành cùng bảo tồn; Giải mã cơn sốt kỳ thú mang tên Quốc Cường Gia Lai; Ai can đảm và mạnh mẽ mua nhà không sổ... là những tin tức điển hình trong tuần qua.

Tiền đâu giải phóng đền bù mặt bằng làm sân bay Long Thành?


Chiều 1-6, QH (QH) thảo luận tổ về việc tách nội dung giải phóng mặt bằng (GPMB) của dự án Bất Động Sản sân bay Long Thành thành dự án Bất Động Sản thành phần. Nhiều đại biểu (ĐB) nhận định rằng việc tách Dự Án BĐS này giúp đẩy gia tốc nhanh quy trình tiến độ dự án sân bay Long Thành nhưng cũng còn nhiều nỗi lo xung quanh đại dự án này.

Chủ nhiệm UBKT Vũ Hồng Thanh cho biết thêm hiện có nhiều quan điểm băn khoăn về việc nguồn vốn triển khai giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án trong một lần - khoảng 5.000 ha theo Nghị quyết 94 của Q. Hiện nguồn giải phóng đền bù mặt bằng dự án Bất Động Sản cần tới 23.000 tỷ vnđ nhưng mới sắp xếp được 5.000 tỷ đồng, khớp ứng 21,7% yêu cầu (theo chiến lược góp vốn đầu tư công trung hạn tiến độ 2016-2020". "Đề nghị chính phủ nước nhà cần liên tiếp làm rõ hơn các giải pháp huy động nguồn lực để thực hiện" - ông Thanh nói.

Ai can đảm mua nhà không sổ?


Những căn nhà không sổ, diện tích quy hoạnh nhỏ hoặc chung sổ không phải là tương đối khó bắt gặp tại TP Hồ Chí Minh. Bỏ qua câu chuyện pháp lý và mỹ quan đô thị, câu truyện cung – cầu của loại hình nhà tại này đang phản ánh rất thật nhu cầu nhà ở của một Sở phận không nhỏ cư dân.

Việc Bộ thiết kế xây dựng cho phép xây dựng căn hộ cao cấp diện tích quy hoạnh 25m2 có khả năng được xem là dấu hiệu đang vui mừng cho cả khách hàng mua căn hộ thu nhập thấp và nhà đầu tư. Đây có lẽ là phương án cho nhà thương mại giá tốt mà thị trường vẫn tìm kiếm bấy lâu, tạo điều kiện kèm theo cho nguồn cung nâng tầm phát triển bắt kịp với nguồn cầu.

quy hoạch du lịch Sơn Trà: khai thác song hành cùng bảo tồn.


Ong Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Đà Nẵng cho biết thêm, quyết định hành động chính thức về quy hoạch khu du lịch đất nước Sơn Trà vẫn đang chờ cách nhìn từ Trung ương và chỉ đạo của thủ tướng chính phủ.

Trước mắt, các dự án Bất Động Sản đầu tư du lịch đang xúc tiến tại khu vực đó sẽ tạm dừng, để chính quyền trực thuộc bản địa tiến hành thanh tra rà soát, kiểm soát và điều chỉnh hợp lý, theo phía đã quy hoạch của những Sở ngành. trong số đó, việc vô hiệu hóa, thay đổi thiết kế của một số Dự Án BĐS góp vốn đầu tư chưa phù hợp sẽ được cân nhắc; đề xuất cân bằng lại số lượng các phòng ốc lưu trú trong các điểm đầu tư du lịch sẽ được xúc tiến.

Giải mã cơn sốt kỳ thú mang tên Quốc Cường Gia Lai.


Từ mức định giá 3.500 đồng/cổ phiếu hồi đầu năm hiện nay giá CP QCG của Công Ty CP Quốc Cường Gia Lai đang rất được được giao dịch tại mức 22.800 đồng/cổ phiếu, tức tăng 550% và là mức cao nhất từ năm 2011 tới thời điểm này. Có lẽ rằng cổ phiếu QCG là một thay mặt đại diện nổi bật cho việc "sốt" CP Bất Động Sản Nhà Đất trong thời điểm qua. Vậy đằng sau việc đi lên quá công suất của QCG là gì?

Điều làm nên sự thần kỳ trong cơn sốt QCG có lẽ là vì Công Ty này đã thành công xuất sắc trong việc dành được thỏa thuận hợp tác chuyển nhượng ủy quyền dự án Phước Kiển. Một dự án có quy mô lớn và chiếm phần lớn trong tài sản của QCG. trước đó, vào ở thời gian cuối năm năm nay QCG đã ký với Doanh Nghiệp CP Sunny Island (Sunny) một biên bản thỏa thuận ghi nhớ chuyển nhượng 100% quyền nắm giữ tại một Công Ty con sẽ được đi vào hoạt động từ việc đầu tư góp vốn bằng hàng loạt Dự Án BĐS Phước Kiển.

Đà Nẵng: Thu nợ Tiền sử dụng đất một loạt khu tái định cư.


Các khu tái an cư dọc tuyến Sơn Trà – Điện Ngọc, Đông Hải, Tân Trà, Hòa Phát… sẽ phải thực hiện nghĩa vụ nộp Tiền sử dụng đất theo đúng quy chế.

Khu tái định cư dọc tuyến Sơn Trà- Điện Ngọc (đoạn qua khách sạn Bến Thành - Non Nước, Q. Năm giới Sơn): đường 7,5m giá 3.520.000 đồng/m2. Khu TĐC Đông Hải (quận năm giới Sơn): đường 5,5m giá 2.080.000 đồng/m2. Khu TĐC Tân Trà (quận năm giới Sơn): đường 10,5m giá 2.880.000 đồng/m2. Khu cư dân Hòa Phát 2, (quận Cẩm Lệ): đường 3,75m giá 2.560.000 đồng/m2.

Cơn sốt đất đi qua, nhiều hệ lụy ở lại.


Giá đất tăng gấp 2, gấp 3 lần chỉ trong mức nửa tháng, tình trạng sốt đất được cho là toàn diện tại các quận huyện ven ngoại thành TP, nhất là những khu vực có tin đồn đầu tư và quy hoạch Dự Án BĐS giao thông, hoặc có tin tức lên quận. Sau hơn 5 tháng càn quét, tới lúc này, cơn sốt đã hạ nhiệt, kéo theo nhiều hệ lụy.

Cơn sốt đất nền trống bùng phát can đảm hơn từ tháng 3 và lan rộng ra cả TP, sau tin tức UBND TP. Hồ Chí Minh cân nhắc việc quy hoạch 3 huyện là huyện bình chánh, Hóc Môn, Nhà Bè lên Q. Đất nên được những chủ đầu tư dự án thứ cấp ôm vào số lượng lớn, sau đó đẩy giá cao để bán.

Nghịch lý dân nóng lòng chờ... được phạt!


Do gây dựng sai mẫu chung, người có nhà Nằm ở phía trong dự án Areco (quận Quận Thủ Đức, TP.HCM)gần 10 2016 mòn mỏi chờ những cơ quan chức năng xử lý để được cấp giấy chủ quyền.

Không ít người dân ở khu phố 1, Phường Linh Tây, quận thủ đức (TP.HCM) phản ánh họ là những người mua nền đất của Doanh Nghiệp CP Địa Ốc BĐS Areco, nay là Công Ty cổ phần TM và Du lịch Bình Dương (Công ty Bình Dương) từ những năm 2006. tuy nhiên, qua không ít lần liên hệ với các cơ quan liên quan để làm thủ tục sang tên nhưng đến lúc này vẫn chưa thực hiện được.

Châu An (TH)

tin tức, dự án Bất Động S���n điển hình tuần từ 22/5 - 27/5/2017

TP.Hà Nội xuất hiện làn sóng "cắt lỗ", bán tháo căn hộ; Đút túi tiền tỷ sau cơn sốt đất; đất trống ven TP.Sài Gòn đìu hiu giao dịch, giá giảm nhẹ; chủ đầu tư lo "mắc kẹt" tại đất nền khu Tây Sài Gòn; Nhiều dự án Bất Động Sản Dòng vốn FDI Hàn Quốc hoạt động lại sau kỳ "ngủ đông"... là những Thông tin Bất Động Sản Nhà Đất nổi bật tuần qua.

Tin BĐS Nhà Đất điển hình

Hà Nội: Xuất hiện làn sóng "cắt lỗ", bán tháo căn hộ: Từ khi dòng tín dụng bị siết lại, thị trường BĐS có dấu hiệu khó khăn vất vả hơn. đặc biệt quan trọng tại TP Hà Nội đang mọc lên nhiều khu chung cư có tín hiệu "cắt lỗ", bán tháo căn hộ chung cư cao cấp.

Đút ví tiền tỷ sau cơn sốt đất: từ thời điểm cách đây khoảng 1 tháng, tại đường Lò Lu (quận 9, TP.HCM) - nơi được cho là tâm điểm cơn sốt đất, cứ 15m lại có một Công Ty Bất Động Sản Địa Ốc căng bạt đón khách, nhưng Hiện tại cảnh tấp nập đã không còn. theo các chủ đầu tư của dự án, đơn vị chức năng kinh doanh thương mại thì đây là thời khắc "ngồi chơi xơi nước" tìm cơ hội bán ra.

Hà Nội: biệt thự cao cấp, liền kề khu vực phía tây có khuynh hướng tăng giá: Cùng với phân khúc dự án, giá biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, nhà liền kề tại hướng phía tây Thành Phố Hà Nội cũng bắt đầu tăng. tuy vậy, theo một số chuyên gia, giá sẽ tăng với biên độ không thay đổi và chưa thể xảy ra sốt giá.

chủ đầu tư dự án lo "mắc kẹt" tại đất trống khu Tây Sài Gòn: 1 số ít chủ đầu tư trót tậu nhiều quỹ đất tại khu Tây TP HCM đang lo khó đẩy hàng ra với giá ước muốn, thậm chí thua lỗ sau lúc TP chính thức bác bỏ những tin tức chưa đúng về quy hoạch.

Nam Từ Liêm (Hà Nội): căn hộ cao cấp trung cấp hút khách mua: Nam Từ Liêm là một trong các "điểm nóng" của thị phần Nhà Đất hướng phía tây TP.Hà Nội. Hai quý đầu năm 2017, thị phần BĐS địa điểm này độ HOT với nhiều đợt tung hàng của các dự án Bất Động Sản dự án trung cấp.

Đà Nẵng: Văn phòng cho thuê và mặt phẳng bán lẻ rớt giá: Theo báo cáo thị phần BĐS tại Đà Nẵng do Savills Nước Nhà công bố, các tháp văn phòng thuê mướn tại TP. Đà Nẵng giảm giá trung bình 9%, trong lúc các tầng trệt TM giảm gần 8%.

Dự Án BĐS điển hình

Nhiều Dự Án BĐS vốn FDI Hàn Quốc tái khởi động sau kỳ "ngủ đông": Từng đứng vị trí số 1 vốn FDI góp vốn đầu tư vào BĐS, nhưng nhiều Dự Án BĐS nguồn vốn FDI Hàn Quốc đã bị chậm giai đoạn lê dài và bị người tiêu dùng trong nước khiếu nại. tuy vậy mới đây, nhiều Dự Án BĐS vốn FDI Hàn Quốc đã buổi đầu được tái khởi động trở lại.

toàn bộ Dự Án BĐS lấn biển của "chúa đảo" Tuần Châu nhìn từ trên cao: "Chúa đảo" Tuần Châu Đào Hồng Tuyển đang cho xây dựng những dự án Bất Động Sản hoành tráng tại khu vực đảo Tuần Châu, Hạ Long (Quảng Ninh) bằng phương pháp chở đất lấn biển tạo hình đóa hoa cực kỳ ấn tượng.

Siêu dự án Bất Động Sản lấn biển Tuần Châu

TP. HCM chấp thuận góp vốn đầu tư 2 khu phức hợp tại Q1 và quận 5: UBND TP. Hồ Chí Minh đã duyệt kiến nghị góp vốn đầu tư dự án Khu phức hợp trọng tâm Văn hóa thiếu nhi Đa năng - Rạp chiếu phim tại số 651 Trần Hưng Đạo và Khu đa hợp trung tâm Văn hóa Nghệ thuật Đa năng tại số 30 Trần Hưng Đạo.

TP.Hồ Chí Minh tái khởi động Dự Án BĐS cầu đường giao thông Bình Tiên vốn 3.507 tỷ đồng: mới đây, Ủy Ban Nhân Dân TP. Hồ Chí Minh đã giao Ủy Ban Nhân Dân Quận 6, Q8 và huyện bình chánh xúc tiến xúc tiến công tác đền bù giải tỏa mặt phẳng để thiết kế xây dựng Dự Án BĐS cầu đường Bình Tiên.

Nhất thống quan điểm xây dựng cảng Liên Chiểu tại Đà Nẵng theo mô hình PPP: Bộ GTVT đã nhất thống quan điểm với lãnh đạo TP. Đà Nẵng về việc sớm thực thi đầu tư thiết kế và xây dựng cảng Liên Chiểu theo mô hình đối tác chiến lược công tư (PPP) để dữ thế chủ động tiếp đón hàng hóa vận tải đường biển thông qua địa điểm cảng Đà Nẵng.

(Tổng hợp)

Khởi công xây dựng khu nhà �� cho 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong

Sáng nay (2/2), Tổng siêu thị Viglacera đã long trọng tổ chức Lễ động thổ khu nhà ở cho gần 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong, thuộc tỉnh Bắc Ninh.

Sáng nay, 2/2 - ngày làm cho việc đầu tiên của cả nước, nhà hàng Đầu tư tăng trưởng Hạ tầng Viglacera (thuộc Tổng công ty Viglacera) đã tiến hành khởi công dự án xây dựng Khu nhà ở công nghiệp Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) nhằm giải quyết chỗ ăn ở, sinh hoạt cho khoảng 4.000 lao động ở đây.

Khu nhà ở công nhân và dịch vụ thuộc khu công nghiệp Yên Phong nằm trên địa bàn xã Đồng Tiến với dung tích hơn 20ha, trong đấy, doanh nghiệp đã dành 9,8ha để xây dựng các khu chung cư từ 9-12 tầng. những căn hộ ở đây đều được mẫu mã khép kín, với khoảng trống sử dụng từ 25-50m2, đảm bảo được nhu cầu sinh hoạt của 1 hộ gia đình. Chủ đầu tư cũng dành khoảng 7.000m2 đất để xây dựng nhà văn hóa, nhà trẻ, bãi gửi xe; khoảng hơn 23.800m2 dung tích đất để xây dựng hệ thống giao thông và hơn 13.000m2 đất để trồng cây, xây dựng công viên, sân thể thao, vườn đi dạo...

Viglacera đã đặt ra chiến lược hát triển xanh cho dự án này, chính do đó, siêu thị đã chủ động đầu tư đồng bộ dự án về mặt hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch kiến trúc tiên tiến, cảnh quan đẹp mắt, hệ sinh thái thân thiện có môi trường.

Theo Viglacera, dự án xây dựng thương hiệu sẽ góp phần giải quyết được chỗ ở và sinh hoạt cho khoảng 4.000 công nhân tại Yên Phong, từ đấy gián tiếp hỗ trợ chi phí và bổ sung nguồn nhân lực dồi dào cho các công ty dùng lao động trong khu công nghiệp. ko những thế, khu nhà ở với vị trí thuận lợi, giúp rút ngắn thời gian vận động của công nhân tới nơi khiến cho việc, từ đấy giúp giảm lưu lượng giao thông trên đường và góp phần tránh tình trạng tắc đường trong giờ cao điểm.

Tại buổi lễ khởi cộng, ông Phạm Hồng Hà - bộ trưởng Bộ Xây dựng đã đánh giá cao dự án xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp Yên Phong. Ông cho biết, đây là một dự án thiết thực, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, điều đó cũng cho thấy tinh thần trách nhiệm của Viglacera đối có công tác an sinh xã hội.

Được biết, khu công nghiệp Yên Phong sở hữu tiện tích trên 658ha, được xây dựng từ năm 2005 và lôi kéo phổ biến công ty, tập đoàn lớn như Orion, Samsung, Flexcom, Dawo vina, Hansol, Dongsin... đầu tư vào. Huyện Yên Phong ngày nay đã thu hút đầu tư được gần 8 tỷ USD, trong đấy sở hữu 7,2 tỷ đến từ nguồn vốn FDI. mang thể kể rằng, khu công nghiệp Yên Phong là một trong những khu mang hiệu quả tiêu dùng đất so với tổng vốn đầu tư cao nhất của cả nước, góp phần khiến cho nâng cao giá trị xuất khẩu của tỉnh Bắc Ninh.

(Theo Vietnamplus)

Địa thế đắc địa căn hộ chung cư cao cấp Luxriverview Quận 7

Được góp vốn đầu tư bởi đơn vị thiết kế và xây dựng lớn, có uy tín hàng đầu cả nước – tập đoàn lớn Đất Xanh Group. dự án căn hộ chung cư Luxriverview Quận 7 nắm giữ thật nhiều ưu điểm., trong đó, vị trí đắc địa tại quận 7- Q trọng tâm của TP.Hồ Chí Minh là một trong những ưu điểm lớn góp phần không nhỏ tạo được sức hút cho hàng loạt dự án Bất Động Sản.

Khoảng cách từ căn hộ luxriverview quận 7 đến giữa trung tâm

vi-tri-dac-dia-can-ho-luxriverview-quan-7-1

dự án chung cư Luxriverview tọa lạc tại vị trí đắc địa

rất có khả năng nói vị trí mà căn hộ chung cư Luxriverview Quận 7 tọa lạc vô cùng đắc địa. hàng loạt dự án Bất Động Sản nằm ở mặt đường chính Trần Xuân Soạn, tiếp giáp với dòng sông TP Sài Gòn.

Từ địa điểm này, dân cư của dự án Bất Động Sản rất có thể chuyển dời thuận lợi khắp các Q. trọng tâm của TP. Chỉ mất vài phút chuyển dời ngang cầu Tân Thuận người có thể đến được trung tâm Q1 và Q.4. hay như qua cầu Phú Mỹ rất có khả năng đến ngay được Q.2, huyện Nhà Bè và Q8. giao thông tại chỗ này vô cùng tiện lợi với các tuyến phố lớn, không mấy khi bị ùn tắc.

không riêng gì thế, dự án còn liền kề ngay với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng- sầm uất, sang trọng bậc nhất TP Sài Gòn.

Chỉ vài phút chuyển dịch là dân cư có khả năng đến được những trung tâm thương mại lớn Lotte Mart, khu căn hộ Sunrise City, khu nhà cao tầng liền kề Tân Phong ….

Căn hộ Luxriverview còn nằm rất gần cách bệnh viện lớn – giúp cho việc chăm sóc sức khỏe thể chất thường xuyên hay cấp cứu được diễn ra nhanh gọn và thuận lợi. Từ đây chỉ chuyển dịch 10 phút là rất có thể đến bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện FV…

ngoài ra, khi lựa chọn sống trong đây, con em của người dân sẽ tiến hành hưởng điều kiện kèm theo học tập chất lượng cao. dự án nằm sát liền các mạng lưới hệ thống trường học quốc tế lớn của Đài Loan, Nước Sing, Bắc Mỹ…mua nhà ở đây, khách đường không còn phải e ngại việc đi tìm trường đào tạo cho con. Ngay tại khuôn viên của dự án cũng tồn tại trường mần nin thiếu nhi chuẩn quốc tế với đội ngũ giáo viên giỏi, cơ Bộ vật chất hiện đại.

Không khí trong lành và tầm nhìn đẹp của Luxriverview đất xanh

vi-tri-dac-dia-can-ho-luxriverview-quan-7-2

toàn bộ Dự Án BĐS tiếp giáp dòng sông Thành Phố Sài Gòn

Như đã nói ở trên, dự án căn hộ chung cư cao cấp Luxriverview nằm ở mặt đường Trần Xuân Soạn, tiếp giáp với dòng sông Sài Gòn. chính do vậy, nơi đây nắm giữ một tầm nhìn tuyệt đẹp.

dân cư của Dự Án BĐS rất có khả năng ngắm nhìn toàn Thành Phố, bờ sông xanh cùng cây cầu bắc quan từ chính khung cửa sổ nhà ở của mình. Khi màn đêm buông xuống, những ánh đèn từ phía xa xa hắt lại in như hàng triệu ngôi sao lấp lánh trên bầu trời.

Khó lòng có một dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư nào lại có tầm nhìn thông thoáng, không bị che khuất bởi những tòa nhà cao tầng liền kề như nhà ở Luxriverview Q.7.

mặt khác, nhờ có hơi nước từ dòng sông Sài Gòn- hồ điều hòa khổng lồ của Dự Án BĐS mang đến mà người dân được hưởng bầu không khí trong lành và mát mẻ.

Mỗi khi bước chân về ngôi nhà của họ, cư dân được tận hưởng một không gian sống sạch sẽ và mát lành, xóa tan hết bao bụi bẩn, stress của bên ngoài.

Buộc phải thẩm định lại giá cho thuê nhà ở xã hội

Các chủ đầu tư những dự án nhà ở xã hội đều đang cho thuê có tầm giá quá cao, khoảng 90.000 - 100.000 đồng/m2/tháng. giá tiền cho thuê không logic này đã dẫn đến tình trạng khó cho thuê.

vững mạnh nhà ở cho thuê là cần phải có mang đại mọi người thu nhập rẻ, người nghèo (Ảnh: KT)

Theo quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) nên dành tối thiểu 20% tổng thể tích sàn nhà ở thuộc dự án để cho thuê. tăng trưởng nhà ở cho thuê là thiết yếu và yêu thích mang đại đa số người thu nhập tốt và người nghèo. Nhưng vừa qua, vì ko thể cho thuê, một số địa phương đã bắt buộc Bộ Xây dựng chuyển số lượng NOXH cho thuê sang bán.

Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, ông Nguyễn Trọng Ninh cho biết, một số địa phương như Thái Bình, Đà Nẵng… xin chuyển từ NOXH cho thuê sang NOXH để bán. những chủ đầu tư đều cho thuê với mức giá quá cao, khoảng 90.000 - 100.000 đồng/m2/tháng. giá tiền cho thuê không hợp lý này đã dẫn tới tình trạng khó cho thuê.

Theo ông Nguyễn Trọng Ninh, các địa phương nên khiến đúng quy định của pháp luật, đồng thời thẩm định chặt chẽ lại giá bán và cho thuê NOXH. Ông Ninh cho hay, những địa phương buộc phải thẩm định chặt chẽ lại giá bán và cho thuê như nhà ở Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội. Hay như nhà hàng Thủ đô ở Chèm chỉ cho thuê mang giá 30.000 đồng/m2, nhà 50m2 chỉ sở hữu giá thuê là 1,5 triệu đồng. bởi thế, cực kỳ dễ cho thuê vì nhu cầu rất to. Ông Ninh đề nghị: "Hiện nay đa dạng dự án đang đẩy lợi nhuận lên nhà ở cho thuê rồi kêu khó khăn ko cho thuê được, đề nghị các địa phương buộc phải thẩm định và sử dụng rộng rãi vấn đề này. Vấn đề này đã được khẳng định trong chiến lược nhà ở quốc gia, dứt khoát không thể chuyển từ nhà cho thuê sang nhà bán".

bây giờ, trong khu vực và trên thế giới, trong tổng cầu nhà ở, phân khúc cho thuê chiếm khoảng 65 - 70%. Tuy nhiên, ở nước ta, tỷ lệ này hiện siêu tốt, chỉ khoảng 5 - 7%.

(Theo VOV)

Tách công tác bồi thường đ���t dự án sân bay Long Thành thành tiểu dự án

Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa đưa ra dự thảo về việc tách nội dung thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ, tái định cư của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Đồng Nai) thành tiểu dự án riêng.

Bộ GTVT cho biết, do dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành là dự án quan trọng của quốc gia, sở hữu quy mô thu hồi đất to, ảnh hưởng đến đời sống, kinh tế, xã hội của cùng đồng dân cư bắt buộc nội dung thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư của dự án được tách thành tiểu dự án riêng. Nhằm đảm bảo quyền lợi cho người có đất thu hồi, đồng thời đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, đảm bảo tiến độ của dự án, việc nghiên cứu, áp dụng các cơ chế đặc thù về thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ, tái định cư mang dự án là thiết yếu.

Bộ GTVT cũng cho hay, Quốc hội đã giao Chính phủ lập phương án cụ thể và chỉ đạo thực hiện công tác thu hồi đất 1 lần cho toàn dự án, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải quyết việc khiến người mang đất thu hồi, xây dựng hạ tầng kinh tế - xã hội; tổ chức phát triển sản xuất, ổn định đời sống nhân dân vùng chịu ảnh hưởng của dự án.

Cũng theo Bộ GTVT, dự kiến, năm 2018, báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ được hoàn thiện và trình Quốc hội và sẽ được xem xét thông qua vào cuối năm 2018 hoặc đầu năm 2019.

Tuy nhiên, theo báo cáo của địa phương, UBND Đồng Nai buộc phải ít nhất 3 năm để hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng công đoạn một để bàn giao cho chủ đầu tư. Như vậy, nếu công tác bồi thường giải phóng mặt bằng không được tách thành tiểu dự án thì công đoạn một của Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ khởi công vào đầu năm 2020, chậm 3 năm so có dự kiến. lúc ấy, năm 2025, dự án sẽ ko thể đưa giai đoạn 1 vào khai thác theo Nghị quyết của Quốc hội.

ko kể ấy, ngày 10/11/2016, Quốc hội đã đồng ý xếp đặt vốn cho dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành là 5.000 tỷ đồng để thực hiện công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng

Theo báo cáo, thời gian qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã chủ động thực hiện những công việc quản lý đất đai, xây dựng, hoạt động phân phối nông nghiệp trong phạm vi dự án, khảo sát, đo đạc, cắm mốc, thống kê về tài sản, khoảng trống từng dòng đất, số hộ dân bị ảnh hưởng…

ngoại trừ ra, việc tách nội dung thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành tiểu dự án riêng và giao UBND tỉnh Đồng Nai chịu trách nhiệm thực hiện là siêu cần thiết để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.

ngày nay, dự thảo này của Bộ GTVT đang được lấy ý kiến những bộ, ngành liên quan như Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư. các bộ, ngành sẽ gửi ý kiến về Bộ GTVT trước ngày 10/2/2017 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

(Theo Trí thức trẻ)

Người dùng được miễn phí truy cập dữ liệu về thị trường BĐS từ ngày 1/2

Từ 1/2, người dùng sẽ được miễn phí khi truy cập cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, nhưng buộc phải sử dụng thông tin đúng mục đích và không được làm cho lộ liên hệ, mã khóa truy cập đã được cấp.
Theo Thông tư 27/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng về việc quy định khía cạnh 1 số điều của Nghị định 117/2015/NĐ-CP của Chính phủ về xây dựng, quản lý và dùng hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS), từ 1/2/2017, người tiêu dùng sẽ được miễn phí truy cập cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS.
Cụ thể, từ 1/2, khi dùng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS qua mạng Internet và trang điện tử, các tổ chức, cá nhân sẽ không phải trả phí những ví như khai thác, sử dụng danh mục thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS hoặc khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS được công khai, phổ biến nhiều.
Tổ chức, cá nhân muốn khai thác, tiêu dùng các thông tin, dữ liệu còn lại buộc phải được cấp quyền truy cập khai thác, dùng qua mạng Internet và trang điện tử. Tài khoản truy cập sẽ được gửi cho cá nhân, tổ chức trong thời hạn tối đa 7 ngày khiến cho việc nhắc từ lúc nhận được yêu cầu hoặc thời điểm tổ chức, cá nhân thanh toán giá tiền tiêu dùng dịch vụ (nếu có).
Thông tư cũng quy định, lúc truy cập cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS, tổ chức, cá nhân không được khiến cho lộ liên hệ, mã khóa truy cập đã được cấp; dùng thông tin, dữ liệu đúng mục đích và phải thanh toán giá thành dịch vụ cung ứng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS theo quy định (nếu có); chỉ được khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu trong phạm vi được cấp, không xâm nhập trái phép cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS…
(Theo Trí thức trẻ)

Giá phòng khách sạn tăng gấp đôi dịp Tết Đinh Dậu

Giá phòng khách sạn, resort ở rộng rãi điểm du lịch tăng tương đối cao trong dịp Tết Nguyên đán. có siêu thị lữ hành, giá tăng khoảng 20 – 30% nhưng khách tự túc phải chịu giá tiền cao gấp đôi so mang bình thường.

1 số công ty lữ hành tại TP.HCM cho biết, giá phòng khách sạn 3 – 5 sao tại các điểm du lịch như Nha Trang, Phú Quốc, Phan Thiết, Đà Lạt... tăng khoảng 20 – 30% so có ngày thường. Tuy nhiên, đây là giá bán cho các nhà hàng du lịch, còn khách tự túc với thể buộc phải thuê phòng có giá cao hơn đến 50%. sở hữu những khách sạn từ hai sao trở xuống, giá phòng cho khách lẻ vào dịp tết nâng cao siêu cao, mang khi tăng gấp đôi hoặc hơn so có dịp bình thường.

gia-phong-khach-san-tang-gap-doi-dip-tet-2017

"Giá tết tăng khoảng 20 – 30% so mang dịp bình thường là chấp nhận được do chi phí nhân công, giá tiền nguyên liệu đầu vào trong các ngày này đều cao nhưng tăng hơn 50% hoặc gấp đôi là quá cao", ông Nguyễn Ngọc An, Phó tổng giám đốc doanh nghiệp Du lịch Fiditour đánh giá.

Giá phòng khách sạn ở Phan Thiết nâng cao cao

ngày nay, nhiều khách sạn, resort 3 – 5 sao tại Nha Trang cho biết đã hết phòng. ngoài số phòng được những nhà hàng du lịch đặt cho khách du lịch trong nước thì đông đảo được đặt trước cho các đoàn du lịch đến từ Trung Quốc, Nga...

có các khách sạn từ 2 sao trở xuống, hiện vẫn còn phòng trống sau Tết nhưng khách sạn ko nhận đặt dài ngày mà thường đề nghị cho khách thuê 1 – 2 đêm. Tuy nhiên, giá phòng khách sạn tại đây nâng cao cao gấp đôi hoặc hơn so có dịp bình thường.

Tại Phan Thiết, ông Nguyễn Văn Khoa, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch tỉnh cho biết, lượng khách du lịch tới Bình Thuận dịp tết này sẽ tăng khoảng 15 – 20% so mang tết trước. ko kể lượng khách du lịch quốc tế, trong đó đa phần là khách Nga, Trung Quốc và khách đoàn từ những siêu thị du lịch thì lượng khách trong nước tự đi cũng chiếm số lượng khá cao bởi điều kiện chuyển động thuận tiện.

Theo ghi nhận, giá thuê phòng của 1 số resort tại Mũi Né tăng hơi cao. Chẳng hạn, phòng của một resort 4 sao vào ngày thường chỉ bán khoảng 2 triệu đồng nhưng lúc khách cửa hàng đặt phòng cho thời điểm từ mùng 4 tới mùng 7 Tết thì giá lên đến 2,9 triệu đồng.

khach-san-da-lat-ghim-phong-manh

1 số công ty du lịch cho biết Tết này rất khó đặt phòng ở Đà Lạt, không hẳn là do lượng khách du lịch tăng quá cao mà có thể do chủ một số khách sạn, đặc biệt là khách sạn mini chưa muốn cho thuê sớm để chờ tới Tết nâng cao giá cao hơn.

"Đà Lạt toàn bộ không có phòng để đặt. nhiều khách sạn mini đòi giá rất cao cần lữ hành ko muốn đặt phòng", ông Nguyễn Ngọc An của Fiditour đề cập.

Giá phòng của một số khách sạn mini ở Đà Lạt ngày thường chỉ khoảng 200.000 – 300.000 đồng/đêm nhưng giá đặt trước cho tết phải lên đến 500.000 đồng. ví như tính theo đầu người thì ngày thường chỉ khoảng 100.000 – 150.000 đồng/người nhưng Tết giá buộc phải lên tới 300.000 đồng.

"Có thể mang nơi tạo cầu fake nên khách có đặt sớm bao lâu cũng được báo là hết phòng và nhiều người đi du lịch tự do buộc phải chịu giá cao. với lữ hành thì thường chúng tôi mua bán chiếc phòng với chất lượng tốt hơn 3 – 5 sao để sở hữu chi phí tăng vừa bắt buộc, chấp nhận được trong dịp Tết", ông An kể.

Phú Quốc không còn tình trạng "cháy" phòng

phổ biến công ty du lịch cho biết Tết này, Phú Quốc không còn điệp khúc hết phòng như trước bởi hàng loạt khách sạn, resort có chất lượng thấp mới mở cửa.

với phân khúc 4 – 5 sao, giá phòng khách sạn nâng cao vừa nên, khoảng 20 – 30%. Chẳng hạn, giá phòng sở hữu tiêu chuẩn 4 sao dịp bình thường vào khoảng 2 triệu đồng/đêm thì đến Tết lên khoảng 2,5 – 2,6 triệu đồng.

Tuy nhiên, giá thuê phòng 2 – 3 sao nâng cao cao hơn do lượng cung tăng không đa dạng bằng loại cao cấp. Ngày thường, du khách chỉ bắt buộc trả khoảng một,3 – một,4 triệu đồng/đêm thì dịp Tết sẽ nên trả khoảng 1,8 – một,9 triệu đồng.

Trừ Phú Quốc, những điểm du lịch còn lại ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long hiếm xảy ra tình trạng giá phòng khách sạn tăng cao. phổ biến khách sạn to ở một số thành phố như nên Thơ vẫn giữ giá, thậm chí ưu đãi vì mới khai trương.

Theo TBKTSG Online

Nhật Bản sẽ tiếp tục đầu tư mạnh tay vào thị trường nhà đất Việt Nam

Theo dự báo, trong thời gian đến, loại vốn rót từ nhà đầu tư Nhật Bản vào Việt Nam với thể lên đến 2 tỷ USD, hơn gấp đôi tổng vốn đầu tư từ trước đến nay của quốc gia này.

những năm mới đây, Nhật Bản liên tục đầu tư mạnh tay vào những trung tâm mua tìm tại Việt Nam. Năm ngoái, trung tâm mới của hệ thống Aeon Mall tiếp tục được khai trương ở quận Bình Tân (Tp.HCM). Sau đấy, là 1 ngôi sao mới nổi Takashimaya xuất hiện ở trung tâm quận 1.

ngoài lĩnh vực BĐS bán lẻ, người Nhật còn tỏ rõ tham vọng lúc muốn tham gia vào những phân khúc căn hộ, văn phòng và cả hạ tầng. Toshin, doanh nghiệp Nhật đứng sau Takashimaya, dự định trong năm nay sẽ tiếp tục đầu tư 1 dự án khoảng 100 triệu USD. Trong khi đấy, ở Hà Nội, Tập đoàn Mitsubishi liên doanh cùng Bitexco vững mạnh dự án nhà ở có quy mô khoảng 290 triệu USD.

Hay Tập đoàn Kajima ra đời liên doanh sở hữu Indochina Capital dự kiến trong 10 năm tới sẽ sắm lại những dự án BĐS mang tổng vốn ước tính 1 tỷ USD. không chỉ những dự án lớn, các dự án tiềm năng có quy mô nhỏ hơn cũng được săn tìm ráo riết. gần đây nhất, quỹ đầu tư Lemongrass Master Fund sau lúc đầu tư 37 triệu USD vào Sơn Kim Land trong năm 2013, đã tuyên bố tiếp tục rót thêm 100 triệu USD.

Người Nhật hiện giữ vai trò số 2 trong lĩnh vực đầu tư trực tiếp nước ngoại trừ (FDI) vào Việt Nam sau Hàn Quốc. Trong lĩnh vực BĐS, Nhật vẫn còn thua kém nhiều so sở hữu làn sóng Hallyu về quy mô đầu tư. Tính tới tháng 11/2016, Nhật có 53 dự án với tổng số vốn đầu tư là một,91 tỷ USD (chiếm hơn 4,5% tổng vốn FDI), rẻ hơn của Hàn Quốc là 8,2 tỷ USD (chiếm 16,1% tổng vốn FDI). 1 thương vụ đình đám gần đây là việc doanh nghiệp Chứng khoán Mirae Asset của Hàn Quốc hợp tác có AON BGN tậu lại tòa nhà Keangnam Landmark 72 ở Hà Nội có giá 382 triệu USD.

Tại Diễn đàn M&A Bất động sản vào tháng 7 gần đây, Giám đốc Điều hành cao cấp, phụ trách thị trường Việt Nam của Tập đoàn Recof, ông Masataka Sam Yoshida cho biết: "Khoảng 20 năm về trước, nhà đầu tư Nhật không hề sử dụng rộng rãi đến lĩnh vực này". Theo số liệu của tập đoàn này, từ năm 2015 tới tháng 7/2016, trong số các nước ASEAN, Việt Nam đứng vật dụng hai về số thương vụ M&A từ Nhật.

Trong thời điểm hiện tại, thị trường Việt Nam đang đặc trưng hấp dẫn có các nhà đầu tư Nhật. Bởi môi trường đầu tư vào lĩnh vực BĐS ở Việt Nam tiếp tục được cải thiện mạnh mẽ. Hơn nữa, Nhật là chủ nợ lớn cung ứng những khoản vay khuyến mãi ODA quan trọng cho Việt Nam. sở hữu lợi thế thừa vốn, các tập đoàn từ Nhật đã và đang nhảy vào lĩnh vực thâm dụng vốn to như BĐS.

Ông Ben Gray, Giám đốc bộ phận đầu tư thị trường vốn thuộc Cushman & Wakefield nhận định: "Chi phí đi vay ở Nhật cực kỳ rẻ, lãi suất âm và lợi nhuận bị thu hẹp tại Nhật đã làm các nhà đầu tư để ý tới BĐS và mức lợi nhuận phải chăng tại thị trường Việt Nam so với Nhật".

Từ trước đến nay, người Nhật có lợi thế lớn lúc đầu tư nhiều vào cơ sở hạ tầng của Việt Nam. vượt trội là tuyến đường sắt đô thị Metro đang được xây dựng ở Tp.HCM. Tháng 5 năm ngoái, chính quyền thành phố đã đề xuất sở hữu Chính phủ chỉ định Toshin, siêu thị mang Takashimaya, đại diện cho liên danh gồm Toshin Development, Nikken Sekkei, JOIN và Osaka Chikagai khiến nhà đầu tư thực hiện dự án khu trung tâm thương mại ngầm Bến Thành.

dong von nhat ban rot vao viet nam

Dù chưa sở hữu phê duyệt chính thức nhưng khả năng cao là Toshin được sắm, bởi nhà đầu tư này cam kết hỗ trợ kêu gọi vốn ODA từ Chính phủ Nhật. đấy cũng là lý do ông Ben Gray, Cushman & Wakefield, cho rằng BĐS gắn liền sở hữu đất và hạ tầng sẽ được để ý hơn trong năm nay.

Trong ngày nay, dù chậm chân hơn so sở hữu những nhà đầu tư Hàn Quốc, nhưng trong tương lai, người Nhật sẽ còn đổ đa dạng vốn hơn vào Việt Nam. Theo dự đoán của Cushman & Wakefield, con số này với thể lên khoảng 2 tỷ USD, hơn gấp đôi tổng vốn đầu tư từ trước đến nay của quốc gia này.

Thực tế, việc Chính phủ Việt Nam đang đẩy mạnh thoái vốn khỏi các công ty nhà nước đã mở ra đa dạng cơ hội M&A cho nhà hàng Nhật Bản cũng như siêu thị những nước khác. đa dạng doanh nghiệp trong số đó mang quỹ đất có vị trí đắc địa. Theo quyết định vừa rồi của Thủ tướng Chính phủ, trong công đoạn 2016 - 2020, khoảng 240 công ty nhà nước sẽ được Chính phủ tiếp tục cổ phần hóa. Cơ hội có chi phối nằm ở 106 nhà hàng mà Nhà nước chỉ nắm giữ dưới 50% vốn điều lệ. một số loại tên đáng chú ý như Tổng doanh nghiệp Công nghiệp Xi măng, Tổng doanh nghiệp Giấy Việt Nam, Tổng siêu thị Công nghiệp Tàu thủy, doanh nghiệp Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC)...

Trong xu thế cổ phần hóa những siêu thị nhà nước, vì quỹ đất eo hẹp và thủ tục đầu tư BĐS ở Việt Nam ko đơn thuần, M&A vẫn là con đường khả dĩ nhất. Tuy nhiên, thực tế, chẳng hề dự án nào với mặt người Nhật cũng nắm chắc phần thắng. một số dự án BĐS sở hữu đồng chủ đầu tư là người Nhật vẫn chưa đạt chất lượng và tiến độ như kỳ vọng.

Ông Ben Gray nhận định: "Tôi ko nhận thấy sự khác nhau giữa các nhà đầu tư Nhật so mang bất kỳ nhóm đầu tư nào khác. 1 số dự án mà họ mua lại trên thị trường trước đây đã được gác sang 1 bên hoặc bán lại. Nhưng nói chung sự tinh tế của các nhà đầu tư này dẫn đến rộng rãi chiến thắng hơn là thất bại".

(Theo Nhịp cầu đầu tư)

Sol Beach House Phú Quốc đem đ���n chương trình Latino Valentine

Nhân dịp lễ tình nhân, Sol Beach House Phú Quốc sẽ đem đến 1 Valentine nóng bỏng đậm chất Latin hài hòa nghỉ dưỡng dành cho những cặp đôi.

Chương trình với sự tham gia của ban nhạc Cuba và DJ rầm rộ cùng bữa tiệc nướng rodizio ko kể trời sở hữu bắt mắt Brazil và uống thỏa thích cocktail Mojitos dành cho hai người.

những cặp đôi sẽ được thưởng thức bữa ăn tối lãng mạn BBQ tự mua phong phú kiểu Ca-ri-bê và cocktail Mojitos cộng âm nhạc rầm rộ bên bờ biển. Chương trình được áp dụng từ ngày 10-11/2/2017 sở hữu giá 2.350.000 VNĐ/phòng/đêm; hoặc 3.800.000 VNĐ/phòng/hai đêm, dành cho hai người, gồm các bữa ăn sáng hàng ngày và một bữa ăn tối lãng mạn, 5% phí dùng cho và 10% Thuế GTGT.

sol beach house

"Lễ tình nhân là dịp lãng mạn để bạn dành thời gian cho người mình yêu và chúng tôi muốn đem đến các kỷ niệm khó quên cho những cặp đôi. Chúng tôi sẽ mang lại một bầu ko khí lễ hội kinh điển đậm chất Latin đầy màu sắc gắn liền có say mê - âm nhạc - khiêu vũ ở ngay bên bãi biển xinh đẹp của khu nghỉ dưỡng. Sol Beach House là điểm đến xuất sắc để bạn tận hưởng một Lễ tình nhân đáng nhớ bên người mình yêu", bà Magdalena Martorell, Tổng Quản lý Sol Beach House chia sẻ.

Tập đoàn Melia Hotels International hiện đang quản lý khu nghỉ dưỡng Sol Beach House Phú Quốc. Khu nghỉ dưỡng mang 284 phòng và suite, tọa lạc tại bãi biển thơ mộng của thiên đường nghỉ dưỡng Phú Quốc. Sol Beach House là điểm tới xuất sắc cho những cặp đôi, lữ khách độc hành, nhóm tuổi teen, gia đình và những ai luôn tìm kiếm các điều thú vị, mới mẻ trong cuộc sống.

ngoại trừ ấy, khách có thể tận hưởng khoảng thời gian thư giãn bên hồ bơi tràn bờ hướng biển, tập yoga hoặc thả mình trên những mẫu giường treo kiểu Bali. Khu nghỉ dưỡng sở hữu một phòng thư viện rộng rãi, khu vui chơi dành cho trẻ em và wifi ở khắp đa số nơi. đặc thù, Sol Beach House Phú Quốc là 1 lựa sắm lý tưởng cho những người yêu động vật vì nơi đây luôn vui vẻ chào đón thú cưng của bạn.

Những tiện ích nội khu bắt buộc phải có cho một lối sống hiện đại tại Luxgarden

Cuộc đời không riêng gì xoay vòng với ăn, ngủ và làmcông việc. Bạn đã mất bao nhiêu năm lăn lộn để lớn lên, học hành, làm việc, đã có lúc nào bạn nghĩ nên chăm sóc tốt hơn cho bản thân mình chưa? Thay vì chọn mua một căn Nhà mặt phố để mỗi ngày phải tranh thủ thời điểm vội vã chạy vài cây số đến phòng thể hình, tại sao không chọn lựa một nơi an cư có sẵn những tiện ích đó như Luxgarden để chăm sóc mình tốt hơn.

Luxgarden có gì đặc biệt?

+ Căn hộ chung cư Luxgarden quận 7 được thiết kế theo lối kết cấu hạ tầng Á – Âu kết hợp thông minh, hiện đại và sang trọng.


+ Luxgarden Nằm ở phía trong khu giữa trung tâm đô thành mới Quận 7 với vị trí trắc địa vô cùng thuận lợi, được bao quanh bởi những tiện ích ngoại khu sầm uất như trung tâm giao thương, trường đại học, một chuỗi các cửa hàng siêu thị đa dạng, phong phú.

+ Giao thông vận tải dễ dàng khi vận động và di chuyển qua địa bàn Q2 và Q.1, Q.4, Quận 8 bằng 2 cây cầu lớn Phú Mỹ , cầu Tân Thuận 2 và đại lộ rộng lớn Nguyễn Văn Linh.

+ Một điều đặc biệt quan trọng không thể thiếu ở Lux garden Quận 7 là những tiện ích nội khu đầy đủ, chuyên nghiệp mà người dân sống ở chỗ này chắc chắn sẽ tiến hành tận hưởng.

Những giá trị tiện ích mà Dự Án Resort Luxgarden đang có là gì?

Vốn yêu thích sự phẳng lặng, thanh tịnh của vùng đất đô thị mới Quận 7, gia đình tôi được người quen giới thiệu về căn hộ chung cư cao cấp Luxgarden với câu chứng minh và khẳng định chắt nịch "như một đô thị thu nhỏ". Đến với Luxgarden để kiểm chứng câu nói ấy, cái ấn tượng tiên phong với gia đình tôi không phải ở lối kiến trúc khác biệt mà là ở những gì mà Luxgarden đang nắm giữ. Đó là:


- Hồ bơi: một hồ bơi rộng lớn, trong xanh được chia thành hai khu, hồ hơi trẻ em và bể bơi người lớn được đặt ngay giữa công viên xanh, các căn nhà.

- Sân tập Gym: thiết kế chuyên môn đúng kỹ thuật, đày đủ các máy móc đồ vật tập luyện hiện đại, mới tinh như máy chạy Bộ, đi Sở, xe đạp, máy rung massage, mấy tập lưng, bụng, máy kéo tay, đẩy ngực,…phù phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau.

- Shop spa: sang trọng, yên tĩnh sẽ là một nơi lý tưởng cho các chị em thư giãn, làm đẹp sau những giờ phút căng thẳng mệt mỏi vì bận bịu việc làm.

- Coffee shop: được thiết kế và trang trí khá độc lạ, ấn tượng, ánh nắng và tầm view đẹp, thoáng, hứa hẹn sẽ là khoảng thời gian rất ngắn thư giãn và gặp gỡ bạn bè thú vị.

- Khu vui chơi giải trí dành riêng cho trẻ em: được thiết kế với những hình ảnh và màu sắc ngộ nghĩnh, đáng yêu và chất liệu đồ vật, sơn màu bảo đảm an toàn cho thể chất của bé.

- Nhà giữ trẻ: không phải lo việc đưa đón bé trễ giờ và chưa được kiểm soát tốt, nhà giữ trẻ ngay trong khu căn hộ chung cư Luxgarden chắc như đinh sẽ là phương án cho các gia đình có con nhỏ.

Giá chung cư Luxgarden quận 7 rất tốt chỉ với 1,6 tỷ/2 phòng ngủ. Bên cạnh đó đến với Luxgarden, cái vẻ sang trọng và thanh bình đã khiến chúng tôi choáng ngợp và thích thú muốn được sử dụng ngay những Dịch Vụ Thương Mại tiện ích hiện đại tại đây và một lần nữa khẳng định câu " một đô thành thu nhỏ" của người bạn kia là khá hợp lý.

Liên hệ: 093 841 9797 hoặc Website: http://www.luxgarden.info

 
Lên đầu trang