Thúc quyết toán giải ngân v��n góp vốn đầu tư
Nóng trong tuần: Đà Nẵng nóng đầu tư và quy hoạch Sơn Tra
Tiền đâu giải phóng đền bù mặt bằng làm sân bay Long Thành?
Chiều 1-6, QH (QH) thảo luận tổ về việc tách nội dung giải phóng mặt bằng (GPMB) của dự án Bất Động Sản sân bay Long Thành thành dự án Bất Động Sản thành phần. Nhiều đại biểu (ĐB) nhận định rằng việc tách Dự Án BĐS này giúp đẩy gia tốc nhanh quy trình tiến độ dự án sân bay Long Thành nhưng cũng còn nhiều nỗi lo xung quanh đại dự án này.
Chủ nhiệm UBKT Vũ Hồng Thanh cho biết thêm hiện có nhiều quan điểm băn khoăn về việc nguồn vốn triển khai giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án trong một lần - khoảng 5.000 ha theo Nghị quyết 94 của Q. Hiện nguồn giải phóng đền bù mặt bằng dự án Bất Động Sản cần tới 23.000 tỷ vnđ nhưng mới sắp xếp được 5.000 tỷ đồng, khớp ứng 21,7% yêu cầu (theo chiến lược góp vốn đầu tư công trung hạn tiến độ 2016-2020". "Đề nghị chính phủ nước nhà cần liên tiếp làm rõ hơn các giải pháp huy động nguồn lực để thực hiện" - ông Thanh nói.
Ai can đảm mua nhà không sổ?
Những căn nhà không sổ, diện tích quy hoạnh nhỏ hoặc chung sổ không phải là tương đối khó bắt gặp tại TP Hồ Chí Minh. Bỏ qua câu chuyện pháp lý và mỹ quan đô thị, câu truyện cung – cầu của loại hình nhà tại này đang phản ánh rất thật nhu cầu nhà ở của một Sở phận không nhỏ cư dân.
quy hoạch du lịch Sơn Trà: khai thác song hành cùng bảo tồn.
Ong Huỳnh Đức Thơ, Chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Đà Nẵng cho biết thêm, quyết định hành động chính thức về quy hoạch khu du lịch đất nước Sơn Trà vẫn đang chờ cách nhìn từ Trung ương và chỉ đạo của thủ tướng chính phủ.
Giải mã cơn sốt kỳ thú mang tên Quốc Cường Gia Lai.
Từ mức định giá 3.500 đồng/cổ phiếu hồi đầu năm hiện nay giá CP QCG của Công Ty CP Quốc Cường Gia Lai đang rất được được giao dịch tại mức 22.800 đồng/cổ phiếu, tức tăng 550% và là mức cao nhất từ năm 2011 tới thời điểm này. Có lẽ rằng cổ phiếu QCG là một thay mặt đại diện nổi bật cho việc "sốt" CP Bất Động Sản Nhà Đất trong thời điểm qua. Vậy đằng sau việc đi lên quá công suất của QCG là gì?
Điều làm nên sự thần kỳ trong cơn sốt QCG có lẽ là vì Công Ty này đã thành công xuất sắc trong việc dành được thỏa thuận hợp tác chuyển nhượng ủy quyền dự án Phước Kiển. Một dự án có quy mô lớn và chiếm phần lớn trong tài sản của QCG. trước đó, vào ở thời gian cuối năm năm nay QCG đã ký với Doanh Nghiệp CP Sunny Island (Sunny) một biên bản thỏa thuận ghi nhớ chuyển nhượng 100% quyền nắm giữ tại một Công Ty con sẽ được đi vào hoạt động từ việc đầu tư góp vốn bằng hàng loạt Dự Án BĐS Phước Kiển.
Đà Nẵng: Thu nợ Tiền sử dụng đất một loạt khu tái định cư.
Các khu tái an cư dọc tuyến Sơn Trà – Điện Ngọc, Đông Hải, Tân Trà, Hòa Phát… sẽ phải thực hiện nghĩa vụ nộp Tiền sử dụng đất theo đúng quy chế.
Cơn sốt đất đi qua, nhiều hệ lụy ở lại.
Giá đất tăng gấp 2, gấp 3 lần chỉ trong mức nửa tháng, tình trạng sốt đất được cho là toàn diện tại các quận huyện ven ngoại thành TP, nhất là những khu vực có tin đồn đầu tư và quy hoạch Dự Án BĐS giao thông, hoặc có tin tức lên quận. Sau hơn 5 tháng càn quét, tới lúc này, cơn sốt đã hạ nhiệt, kéo theo nhiều hệ lụy.
Do gây dựng sai mẫu chung, người có nhà Nằm ở phía trong dự án Areco (quận Quận Thủ Đức, TP.HCM)gần 10 2016 mòn mỏi chờ những cơ quan chức năng xử lý để được cấp giấy chủ quyền.
Châu An (TH)
tin tức, dự án Bất Động S���n điển hình tuần từ 22/5 - 27/5/2017
Tin BĐS Nhà Đất điển hình
chủ đầu tư dự án lo "mắc kẹt" tại đất trống khu Tây Sài Gòn: 1 số ít chủ đầu tư trót tậu nhiều quỹ đất tại khu Tây TP HCM đang lo khó đẩy hàng ra với giá ước muốn, thậm chí thua lỗ sau lúc TP chính thức bác bỏ những tin tức chưa đúng về quy hoạch.
Dự Án BĐS điển hình
toàn bộ Dự Án BĐS lấn biển của "chúa đảo" Tuần Châu nhìn từ trên cao: "Chúa đảo" Tuần Châu Đào Hồng Tuyển đang cho xây dựng những dự án Bất Động Sản hoành tráng tại khu vực đảo Tuần Châu, Hạ Long (Quảng Ninh) bằng phương pháp chở đất lấn biển tạo hình đóa hoa cực kỳ ấn tượng.
Siêu dự án Bất Động Sản lấn biển Tuần Châu
(Tổng hợp)
Khởi công xây dựng khu nhà �� cho 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong
Sáng nay (2/2), Tổng siêu thị Viglacera đã long trọng tổ chức Lễ động thổ khu nhà ở cho gần 4.000 công nhân tại khu công nghiệp Yên Phong, thuộc tỉnh Bắc Ninh.
Sáng nay, 2/2 - ngày làm cho việc đầu tiên của cả nước, nhà hàng Đầu tư tăng trưởng Hạ tầng Viglacera (thuộc Tổng công ty Viglacera) đã tiến hành khởi công dự án xây dựng Khu nhà ở công nghiệp Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) nhằm giải quyết chỗ ăn ở, sinh hoạt cho khoảng 4.000 lao động ở đây.
Khu nhà ở công nhân và dịch vụ thuộc khu công nghiệp Yên Phong nằm trên địa bàn xã Đồng Tiến với dung tích hơn 20ha, trong đấy, doanh nghiệp đã dành 9,8ha để xây dựng các khu chung cư từ 9-12 tầng. những căn hộ ở đây đều được mẫu mã khép kín, với khoảng trống sử dụng từ 25-50m2, đảm bảo được nhu cầu sinh hoạt của 1 hộ gia đình. Chủ đầu tư cũng dành khoảng 7.000m2 đất để xây dựng nhà văn hóa, nhà trẻ, bãi gửi xe; khoảng hơn 23.800m2 dung tích đất để xây dựng hệ thống giao thông và hơn 13.000m2 đất để trồng cây, xây dựng công viên, sân thể thao, vườn đi dạo...
Viglacera đã đặt ra chiến lược hát triển xanh cho dự án này, chính do đó, siêu thị đã chủ động đầu tư đồng bộ dự án về mặt hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch kiến trúc tiên tiến, cảnh quan đẹp mắt, hệ sinh thái thân thiện có môi trường.
Theo Viglacera, dự án xây dựng thương hiệu sẽ góp phần giải quyết được chỗ ở và sinh hoạt cho khoảng 4.000 công nhân tại Yên Phong, từ đấy gián tiếp hỗ trợ chi phí và bổ sung nguồn nhân lực dồi dào cho các công ty dùng lao động trong khu công nghiệp. ko những thế, khu nhà ở với vị trí thuận lợi, giúp rút ngắn thời gian vận động của công nhân tới nơi khiến cho việc, từ đấy giúp giảm lưu lượng giao thông trên đường và góp phần tránh tình trạng tắc đường trong giờ cao điểm.
Tại buổi lễ khởi cộng, ông Phạm Hồng Hà - bộ trưởng Bộ Xây dựng đã đánh giá cao dự án xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp Yên Phong. Ông cho biết, đây là một dự án thiết thực, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển kinh tế xã hội trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh, điều đó cũng cho thấy tinh thần trách nhiệm của Viglacera đối có công tác an sinh xã hội.
Được biết, khu công nghiệp Yên Phong sở hữu tiện tích trên 658ha, được xây dựng từ năm 2005 và lôi kéo phổ biến công ty, tập đoàn lớn như Orion, Samsung, Flexcom, Dawo vina, Hansol, Dongsin... đầu tư vào. Huyện Yên Phong ngày nay đã thu hút đầu tư được gần 8 tỷ USD, trong đấy sở hữu 7,2 tỷ đến từ nguồn vốn FDI. mang thể kể rằng, khu công nghiệp Yên Phong là một trong những khu mang hiệu quả tiêu dùng đất so với tổng vốn đầu tư cao nhất của cả nước, góp phần khiến cho nâng cao giá trị xuất khẩu của tỉnh Bắc Ninh.
(Theo Vietnamplus)
Địa thế đắc địa căn hộ chung cư cao cấp Luxriverview Quận 7
Được góp vốn đầu tư bởi đơn vị thiết kế và xây dựng lớn, có uy tín hàng đầu cả nước – tập đoàn lớn Đất Xanh Group. dự án căn hộ chung cư Luxriverview Quận 7 nắm giữ thật nhiều ưu điểm., trong đó, vị trí đắc địa tại quận 7- Q trọng tâm của TP.Hồ Chí Minh là một trong những ưu điểm lớn góp phần không nhỏ tạo được sức hút cho hàng loạt dự án Bất Động Sản.
Khoảng cách từ căn hộ luxriverview quận 7 đến giữa trung tâm
dự án chung cư Luxriverview tọa lạc tại vị trí đắc địa
rất có khả năng nói vị trí mà căn hộ chung cư Luxriverview Quận 7 tọa lạc vô cùng đắc địa. hàng loạt dự án Bất Động Sản nằm ở mặt đường chính Trần Xuân Soạn, tiếp giáp với dòng sông TP Sài Gòn.
Từ địa điểm này, dân cư của dự án Bất Động Sản rất có thể chuyển dời thuận lợi khắp các Q. trọng tâm của TP. Chỉ mất vài phút chuyển dời ngang cầu Tân Thuận người có thể đến được trung tâm Q1 và Q.4. hay như qua cầu Phú Mỹ rất có khả năng đến ngay được Q.2, huyện Nhà Bè và Q8. giao thông tại chỗ này vô cùng tiện lợi với các tuyến phố lớn, không mấy khi bị ùn tắc.
không riêng gì thế, dự án còn liền kề ngay với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng- sầm uất, sang trọng bậc nhất TP Sài Gòn.
Chỉ vài phút chuyển dịch là dân cư có khả năng đến được những trung tâm thương mại lớn Lotte Mart, khu căn hộ Sunrise City, khu nhà cao tầng liền kề Tân Phong ….
Căn hộ Luxriverview còn nằm rất gần cách bệnh viện lớn – giúp cho việc chăm sóc sức khỏe thể chất thường xuyên hay cấp cứu được diễn ra nhanh gọn và thuận lợi. Từ đây chỉ chuyển dịch 10 phút là rất có thể đến bệnh viện tim Tâm Đức, bệnh viện FV…
ngoài ra, khi lựa chọn sống trong đây, con em của người dân sẽ tiến hành hưởng điều kiện kèm theo học tập chất lượng cao. dự án nằm sát liền các mạng lưới hệ thống trường học quốc tế lớn của Đài Loan, Nước Sing, Bắc Mỹ…mua nhà ở đây, khách đường không còn phải e ngại việc đi tìm trường đào tạo cho con. Ngay tại khuôn viên của dự án cũng tồn tại trường mần nin thiếu nhi chuẩn quốc tế với đội ngũ giáo viên giỏi, cơ Bộ vật chất hiện đại.
Không khí trong lành và tầm nhìn đẹp của Luxriverview đất xanh
toàn bộ Dự Án BĐS tiếp giáp dòng sông Thành Phố Sài Gòn
Như đã nói ở trên, dự án căn hộ chung cư cao cấp Luxriverview nằm ở mặt đường Trần Xuân Soạn, tiếp giáp với dòng sông Sài Gòn. chính do vậy, nơi đây nắm giữ một tầm nhìn tuyệt đẹp.
dân cư của Dự Án BĐS rất có khả năng ngắm nhìn toàn Thành Phố, bờ sông xanh cùng cây cầu bắc quan từ chính khung cửa sổ nhà ở của mình. Khi màn đêm buông xuống, những ánh đèn từ phía xa xa hắt lại in như hàng triệu ngôi sao lấp lánh trên bầu trời.
Khó lòng có một dự án Bất Động Sản căn hộ chung cư nào lại có tầm nhìn thông thoáng, không bị che khuất bởi những tòa nhà cao tầng liền kề như nhà ở Luxriverview Q.7.
mặt khác, nhờ có hơi nước từ dòng sông Sài Gòn- hồ điều hòa khổng lồ của Dự Án BĐS mang đến mà người dân được hưởng bầu không khí trong lành và mát mẻ.
Mỗi khi bước chân về ngôi nhà của họ, cư dân được tận hưởng một không gian sống sạch sẽ và mát lành, xóa tan hết bao bụi bẩn, stress của bên ngoài.
Buộc phải thẩm định lại giá cho thuê nhà ở xã hội
Các chủ đầu tư những dự án nhà ở xã hội đều đang cho thuê có tầm giá quá cao, khoảng 90.000 - 100.000 đồng/m2/tháng. giá tiền cho thuê không logic này đã dẫn đến tình trạng khó cho thuê.
![]() |
vững mạnh nhà ở cho thuê là cần phải có mang đại mọi người thu nhập rẻ, người nghèo (Ảnh: KT) |
Theo quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) nên dành tối thiểu 20% tổng thể tích sàn nhà ở thuộc dự án để cho thuê. tăng trưởng nhà ở cho thuê là thiết yếu và yêu thích mang đại đa số người thu nhập tốt và người nghèo. Nhưng vừa qua, vì ko thể cho thuê, một số địa phương đã bắt buộc Bộ Xây dựng chuyển số lượng NOXH cho thuê sang bán.
Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, ông Nguyễn Trọng Ninh cho biết, một số địa phương như Thái Bình, Đà Nẵng… xin chuyển từ NOXH cho thuê sang NOXH để bán. những chủ đầu tư đều cho thuê với mức giá quá cao, khoảng 90.000 - 100.000 đồng/m2/tháng. giá tiền cho thuê không hợp lý này đã dẫn tới tình trạng khó cho thuê.
Theo ông Nguyễn Trọng Ninh, các địa phương nên khiến đúng quy định của pháp luật, đồng thời thẩm định chặt chẽ lại giá bán và cho thuê NOXH. Ông Ninh cho hay, những địa phương buộc phải thẩm định chặt chẽ lại giá bán và cho thuê như nhà ở Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội. Hay như nhà hàng Thủ đô ở Chèm chỉ cho thuê mang giá 30.000 đồng/m2, nhà 50m2 chỉ sở hữu giá thuê là 1,5 triệu đồng. bởi thế, cực kỳ dễ cho thuê vì nhu cầu rất to. Ông Ninh đề nghị: "Hiện nay đa dạng dự án đang đẩy lợi nhuận lên nhà ở cho thuê rồi kêu khó khăn ko cho thuê được, đề nghị các địa phương buộc phải thẩm định và sử dụng rộng rãi vấn đề này. Vấn đề này đã được khẳng định trong chiến lược nhà ở quốc gia, dứt khoát không thể chuyển từ nhà cho thuê sang nhà bán".
bây giờ, trong khu vực và trên thế giới, trong tổng cầu nhà ở, phân khúc cho thuê chiếm khoảng 65 - 70%. Tuy nhiên, ở nước ta, tỷ lệ này hiện siêu tốt, chỉ khoảng 5 - 7%.
(Theo VOV)
Tách công tác bồi thường đ���t dự án sân bay Long Thành thành tiểu dự án
Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa đưa ra dự thảo về việc tách nội dung thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ, tái định cư của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành (Đồng Nai) thành tiểu dự án riêng.
Bộ GTVT cho biết, do dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành là dự án quan trọng của quốc gia, sở hữu quy mô thu hồi đất to, ảnh hưởng đến đời sống, kinh tế, xã hội của cùng đồng dân cư bắt buộc nội dung thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư của dự án được tách thành tiểu dự án riêng. Nhằm đảm bảo quyền lợi cho người có đất thu hồi, đồng thời đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, đảm bảo tiến độ của dự án, việc nghiên cứu, áp dụng các cơ chế đặc thù về thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ, tái định cư mang dự án là thiết yếu.
Bộ GTVT cũng cho hay, Quốc hội đã giao Chính phủ lập phương án cụ thể và chỉ đạo thực hiện công tác thu hồi đất 1 lần cho toàn dự án, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải quyết việc khiến người mang đất thu hồi, xây dựng hạ tầng kinh tế - xã hội; tổ chức phát triển sản xuất, ổn định đời sống nhân dân vùng chịu ảnh hưởng của dự án.
Cũng theo Bộ GTVT, dự kiến, năm 2018, báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ được hoàn thiện và trình Quốc hội và sẽ được xem xét thông qua vào cuối năm 2018 hoặc đầu năm 2019.
Tuy nhiên, theo báo cáo của địa phương, UBND Đồng Nai buộc phải ít nhất 3 năm để hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng công đoạn một để bàn giao cho chủ đầu tư. Như vậy, nếu công tác bồi thường giải phóng mặt bằng không được tách thành tiểu dự án thì công đoạn một của Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ khởi công vào đầu năm 2020, chậm 3 năm so có dự kiến. lúc ấy, năm 2025, dự án sẽ ko thể đưa giai đoạn 1 vào khai thác theo Nghị quyết của Quốc hội.
ko kể ấy, ngày 10/11/2016, Quốc hội đã đồng ý xếp đặt vốn cho dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành là 5.000 tỷ đồng để thực hiện công tác bồi thường và giải phóng mặt bằng
Theo báo cáo, thời gian qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã chủ động thực hiện những công việc quản lý đất đai, xây dựng, hoạt động phân phối nông nghiệp trong phạm vi dự án, khảo sát, đo đạc, cắm mốc, thống kê về tài sản, khoảng trống từng dòng đất, số hộ dân bị ảnh hưởng…
ngoại trừ ra, việc tách nội dung thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành tiểu dự án riêng và giao UBND tỉnh Đồng Nai chịu trách nhiệm thực hiện là siêu cần thiết để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.
ngày nay, dự thảo này của Bộ GTVT đang được lấy ý kiến những bộ, ngành liên quan như Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Kế hoạch và Đầu tư. các bộ, ngành sẽ gửi ý kiến về Bộ GTVT trước ngày 10/2/2017 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
(Theo Trí thức trẻ)
Người dùng được miễn phí truy cập dữ liệu về thị trường BĐS từ ngày 1/2
Giá phòng khách sạn tăng gấp đôi dịp Tết Đinh Dậu
Giá phòng khách sạn, resort ở rộng rãi điểm du lịch tăng tương đối cao trong dịp Tết Nguyên đán. có siêu thị lữ hành, giá tăng khoảng 20 – 30% nhưng khách tự túc phải chịu giá tiền cao gấp đôi so mang bình thường.
1 số công ty lữ hành tại TP.HCM cho biết, giá phòng khách sạn 3 – 5 sao tại các điểm du lịch như Nha Trang, Phú Quốc, Phan Thiết, Đà Lạt... tăng khoảng 20 – 30% so có ngày thường. Tuy nhiên, đây là giá bán cho các nhà hàng du lịch, còn khách tự túc với thể buộc phải thuê phòng có giá cao hơn đến 50%. sở hữu những khách sạn từ hai sao trở xuống, giá phòng cho khách lẻ vào dịp tết nâng cao siêu cao, mang khi tăng gấp đôi hoặc hơn so có dịp bình thường.
"Giá tết tăng khoảng 20 – 30% so mang dịp bình thường là chấp nhận được do chi phí nhân công, giá tiền nguyên liệu đầu vào trong các ngày này đều cao nhưng tăng hơn 50% hoặc gấp đôi là quá cao", ông Nguyễn Ngọc An, Phó tổng giám đốc doanh nghiệp Du lịch Fiditour đánh giá.
Giá phòng khách sạn ở Phan Thiết nâng cao cao
ngày nay, nhiều khách sạn, resort 3 – 5 sao tại Nha Trang cho biết đã hết phòng. ngoài số phòng được những nhà hàng du lịch đặt cho khách du lịch trong nước thì đông đảo được đặt trước cho các đoàn du lịch đến từ Trung Quốc, Nga...
có các khách sạn từ 2 sao trở xuống, hiện vẫn còn phòng trống sau Tết nhưng khách sạn ko nhận đặt dài ngày mà thường đề nghị cho khách thuê 1 – 2 đêm. Tuy nhiên, giá phòng khách sạn tại đây nâng cao cao gấp đôi hoặc hơn so có dịp bình thường.
Tại Phan Thiết, ông Nguyễn Văn Khoa, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch tỉnh cho biết, lượng khách du lịch tới Bình Thuận dịp tết này sẽ tăng khoảng 15 – 20% so mang tết trước. ko kể lượng khách du lịch quốc tế, trong đó đa phần là khách Nga, Trung Quốc và khách đoàn từ những siêu thị du lịch thì lượng khách trong nước tự đi cũng chiếm số lượng khá cao bởi điều kiện chuyển động thuận tiện.
Theo ghi nhận, giá thuê phòng của 1 số resort tại Mũi Né tăng hơi cao. Chẳng hạn, phòng của một resort 4 sao vào ngày thường chỉ bán khoảng 2 triệu đồng nhưng lúc khách cửa hàng đặt phòng cho thời điểm từ mùng 4 tới mùng 7 Tết thì giá lên đến 2,9 triệu đồng.
1 số công ty du lịch cho biết Tết này rất khó đặt phòng ở Đà Lạt, không hẳn là do lượng khách du lịch tăng quá cao mà có thể do chủ một số khách sạn, đặc biệt là khách sạn mini chưa muốn cho thuê sớm để chờ tới Tết nâng cao giá cao hơn.
"Đà Lạt toàn bộ không có phòng để đặt. nhiều khách sạn mini đòi giá rất cao cần lữ hành ko muốn đặt phòng", ông Nguyễn Ngọc An của Fiditour đề cập.
Giá phòng của một số khách sạn mini ở Đà Lạt ngày thường chỉ khoảng 200.000 – 300.000 đồng/đêm nhưng giá đặt trước cho tết phải lên đến 500.000 đồng. ví như tính theo đầu người thì ngày thường chỉ khoảng 100.000 – 150.000 đồng/người nhưng Tết giá buộc phải lên tới 300.000 đồng.
"Có thể mang nơi tạo cầu fake nên khách có đặt sớm bao lâu cũng được báo là hết phòng và nhiều người đi du lịch tự do buộc phải chịu giá cao. với lữ hành thì thường chúng tôi mua bán chiếc phòng với chất lượng tốt hơn 3 – 5 sao để sở hữu chi phí tăng vừa bắt buộc, chấp nhận được trong dịp Tết", ông An kể.
Phú Quốc không còn tình trạng "cháy" phòng
phổ biến công ty du lịch cho biết Tết này, Phú Quốc không còn điệp khúc hết phòng như trước bởi hàng loạt khách sạn, resort có chất lượng thấp mới mở cửa.
với phân khúc 4 – 5 sao, giá phòng khách sạn nâng cao vừa nên, khoảng 20 – 30%. Chẳng hạn, giá phòng sở hữu tiêu chuẩn 4 sao dịp bình thường vào khoảng 2 triệu đồng/đêm thì đến Tết lên khoảng 2,5 – 2,6 triệu đồng.
Tuy nhiên, giá thuê phòng 2 – 3 sao nâng cao cao hơn do lượng cung tăng không đa dạng bằng loại cao cấp. Ngày thường, du khách chỉ bắt buộc trả khoảng một,3 – một,4 triệu đồng/đêm thì dịp Tết sẽ nên trả khoảng 1,8 – một,9 triệu đồng.
Trừ Phú Quốc, những điểm du lịch còn lại ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long hiếm xảy ra tình trạng giá phòng khách sạn tăng cao. phổ biến khách sạn to ở một số thành phố như nên Thơ vẫn giữ giá, thậm chí ưu đãi vì mới khai trương.
Theo TBKTSG Online
Nhật Bản sẽ tiếp tục đầu tư mạnh tay vào thị trường nhà đất Việt Nam
Theo dự báo, trong thời gian đến, loại vốn rót từ nhà đầu tư Nhật Bản vào Việt Nam với thể lên đến 2 tỷ USD, hơn gấp đôi tổng vốn đầu tư từ trước đến nay của quốc gia này.
những năm mới đây, Nhật Bản liên tục đầu tư mạnh tay vào những trung tâm mua tìm tại Việt Nam. Năm ngoái, trung tâm mới của hệ thống Aeon Mall tiếp tục được khai trương ở quận Bình Tân (Tp.HCM). Sau đấy, là 1 ngôi sao mới nổi Takashimaya xuất hiện ở trung tâm quận 1.
ngoài lĩnh vực BĐS bán lẻ, người Nhật còn tỏ rõ tham vọng lúc muốn tham gia vào những phân khúc căn hộ, văn phòng và cả hạ tầng. Toshin, doanh nghiệp Nhật đứng sau Takashimaya, dự định trong năm nay sẽ tiếp tục đầu tư 1 dự án khoảng 100 triệu USD. Trong khi đấy, ở Hà Nội, Tập đoàn Mitsubishi liên doanh cùng Bitexco vững mạnh dự án nhà ở có quy mô khoảng 290 triệu USD.
Hay Tập đoàn Kajima ra đời liên doanh sở hữu Indochina Capital dự kiến trong 10 năm tới sẽ sắm lại những dự án BĐS mang tổng vốn ước tính 1 tỷ USD. không chỉ những dự án lớn, các dự án tiềm năng có quy mô nhỏ hơn cũng được săn tìm ráo riết. gần đây nhất, quỹ đầu tư Lemongrass Master Fund sau lúc đầu tư 37 triệu USD vào Sơn Kim Land trong năm 2013, đã tuyên bố tiếp tục rót thêm 100 triệu USD.
Người Nhật hiện giữ vai trò số 2 trong lĩnh vực đầu tư trực tiếp nước ngoại trừ (FDI) vào Việt Nam sau Hàn Quốc. Trong lĩnh vực BĐS, Nhật vẫn còn thua kém nhiều so sở hữu làn sóng Hallyu về quy mô đầu tư. Tính tới tháng 11/2016, Nhật có 53 dự án với tổng số vốn đầu tư là một,91 tỷ USD (chiếm hơn 4,5% tổng vốn FDI), rẻ hơn của Hàn Quốc là 8,2 tỷ USD (chiếm 16,1% tổng vốn FDI). 1 thương vụ đình đám gần đây là việc doanh nghiệp Chứng khoán Mirae Asset của Hàn Quốc hợp tác có AON BGN tậu lại tòa nhà Keangnam Landmark 72 ở Hà Nội có giá 382 triệu USD.
Tại Diễn đàn M&A Bất động sản vào tháng 7 gần đây, Giám đốc Điều hành cao cấp, phụ trách thị trường Việt Nam của Tập đoàn Recof, ông Masataka Sam Yoshida cho biết: "Khoảng 20 năm về trước, nhà đầu tư Nhật không hề sử dụng rộng rãi đến lĩnh vực này". Theo số liệu của tập đoàn này, từ năm 2015 tới tháng 7/2016, trong số các nước ASEAN, Việt Nam đứng vật dụng hai về số thương vụ M&A từ Nhật.
Trong thời điểm hiện tại, thị trường Việt Nam đang đặc trưng hấp dẫn có các nhà đầu tư Nhật. Bởi môi trường đầu tư vào lĩnh vực BĐS ở Việt Nam tiếp tục được cải thiện mạnh mẽ. Hơn nữa, Nhật là chủ nợ lớn cung ứng những khoản vay khuyến mãi ODA quan trọng cho Việt Nam. sở hữu lợi thế thừa vốn, các tập đoàn từ Nhật đã và đang nhảy vào lĩnh vực thâm dụng vốn to như BĐS.
Ông Ben Gray, Giám đốc bộ phận đầu tư thị trường vốn thuộc Cushman & Wakefield nhận định: "Chi phí đi vay ở Nhật cực kỳ rẻ, lãi suất âm và lợi nhuận bị thu hẹp tại Nhật đã làm các nhà đầu tư để ý tới BĐS và mức lợi nhuận phải chăng tại thị trường Việt Nam so với Nhật".
Từ trước đến nay, người Nhật có lợi thế lớn lúc đầu tư nhiều vào cơ sở hạ tầng của Việt Nam. vượt trội là tuyến đường sắt đô thị Metro đang được xây dựng ở Tp.HCM. Tháng 5 năm ngoái, chính quyền thành phố đã đề xuất sở hữu Chính phủ chỉ định Toshin, siêu thị mang Takashimaya, đại diện cho liên danh gồm Toshin Development, Nikken Sekkei, JOIN và Osaka Chikagai khiến nhà đầu tư thực hiện dự án khu trung tâm thương mại ngầm Bến Thành.
Dù chưa sở hữu phê duyệt chính thức nhưng khả năng cao là Toshin được sắm, bởi nhà đầu tư này cam kết hỗ trợ kêu gọi vốn ODA từ Chính phủ Nhật. đấy cũng là lý do ông Ben Gray, Cushman & Wakefield, cho rằng BĐS gắn liền sở hữu đất và hạ tầng sẽ được để ý hơn trong năm nay.
Trong ngày nay, dù chậm chân hơn so sở hữu những nhà đầu tư Hàn Quốc, nhưng trong tương lai, người Nhật sẽ còn đổ đa dạng vốn hơn vào Việt Nam. Theo dự đoán của Cushman & Wakefield, con số này với thể lên khoảng 2 tỷ USD, hơn gấp đôi tổng vốn đầu tư từ trước đến nay của quốc gia này.
Thực tế, việc Chính phủ Việt Nam đang đẩy mạnh thoái vốn khỏi các công ty nhà nước đã mở ra đa dạng cơ hội M&A cho nhà hàng Nhật Bản cũng như siêu thị những nước khác. đa dạng doanh nghiệp trong số đó mang quỹ đất có vị trí đắc địa. Theo quyết định vừa rồi của Thủ tướng Chính phủ, trong công đoạn 2016 - 2020, khoảng 240 công ty nhà nước sẽ được Chính phủ tiếp tục cổ phần hóa. Cơ hội có chi phối nằm ở 106 nhà hàng mà Nhà nước chỉ nắm giữ dưới 50% vốn điều lệ. một số loại tên đáng chú ý như Tổng doanh nghiệp Công nghiệp Xi măng, Tổng doanh nghiệp Giấy Việt Nam, Tổng siêu thị Công nghiệp Tàu thủy, doanh nghiệp Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC)...
Trong xu thế cổ phần hóa những siêu thị nhà nước, vì quỹ đất eo hẹp và thủ tục đầu tư BĐS ở Việt Nam ko đơn thuần, M&A vẫn là con đường khả dĩ nhất. Tuy nhiên, thực tế, chẳng hề dự án nào với mặt người Nhật cũng nắm chắc phần thắng. một số dự án BĐS sở hữu đồng chủ đầu tư là người Nhật vẫn chưa đạt chất lượng và tiến độ như kỳ vọng.
Ông Ben Gray nhận định: "Tôi ko nhận thấy sự khác nhau giữa các nhà đầu tư Nhật so mang bất kỳ nhóm đầu tư nào khác. 1 số dự án mà họ mua lại trên thị trường trước đây đã được gác sang 1 bên hoặc bán lại. Nhưng nói chung sự tinh tế của các nhà đầu tư này dẫn đến rộng rãi chiến thắng hơn là thất bại".
(Theo Nhịp cầu đầu tư)
Sol Beach House Phú Quốc đem đ���n chương trình Latino Valentine
Nhân dịp lễ tình nhân, Sol Beach House Phú Quốc sẽ đem đến 1 Valentine nóng bỏng đậm chất Latin hài hòa nghỉ dưỡng dành cho những cặp đôi.
Chương trình với sự tham gia của ban nhạc Cuba và DJ rầm rộ cùng bữa tiệc nướng rodizio ko kể trời sở hữu bắt mắt Brazil và uống thỏa thích cocktail Mojitos dành cho hai người.
những cặp đôi sẽ được thưởng thức bữa ăn tối lãng mạn BBQ tự mua phong phú kiểu Ca-ri-bê và cocktail Mojitos cộng âm nhạc rầm rộ bên bờ biển. Chương trình được áp dụng từ ngày 10-11/2/2017 sở hữu giá 2.350.000 VNĐ/phòng/đêm; hoặc 3.800.000 VNĐ/phòng/hai đêm, dành cho hai người, gồm các bữa ăn sáng hàng ngày và một bữa ăn tối lãng mạn, 5% phí dùng cho và 10% Thuế GTGT.
"Lễ tình nhân là dịp lãng mạn để bạn dành thời gian cho người mình yêu và chúng tôi muốn đem đến các kỷ niệm khó quên cho những cặp đôi. Chúng tôi sẽ mang lại một bầu ko khí lễ hội kinh điển đậm chất Latin đầy màu sắc gắn liền có say mê - âm nhạc - khiêu vũ ở ngay bên bãi biển xinh đẹp của khu nghỉ dưỡng. Sol Beach House là điểm đến xuất sắc để bạn tận hưởng một Lễ tình nhân đáng nhớ bên người mình yêu", bà Magdalena Martorell, Tổng Quản lý Sol Beach House chia sẻ.
Tập đoàn Melia Hotels International hiện đang quản lý khu nghỉ dưỡng Sol Beach House Phú Quốc. Khu nghỉ dưỡng mang 284 phòng và suite, tọa lạc tại bãi biển thơ mộng của thiên đường nghỉ dưỡng Phú Quốc. Sol Beach House là điểm tới xuất sắc cho những cặp đôi, lữ khách độc hành, nhóm tuổi teen, gia đình và những ai luôn tìm kiếm các điều thú vị, mới mẻ trong cuộc sống.
ngoại trừ ấy, khách có thể tận hưởng khoảng thời gian thư giãn bên hồ bơi tràn bờ hướng biển, tập yoga hoặc thả mình trên những mẫu giường treo kiểu Bali. Khu nghỉ dưỡng sở hữu một phòng thư viện rộng rãi, khu vui chơi dành cho trẻ em và wifi ở khắp đa số nơi. đặc thù, Sol Beach House Phú Quốc là 1 lựa sắm lý tưởng cho những người yêu động vật vì nơi đây luôn vui vẻ chào đón thú cưng của bạn.
Những tiện ích nội khu bắt buộc phải có cho một lối sống hiện đại tại Luxgarden
Cuộc đời không riêng gì xoay vòng với ăn, ngủ và làmcông việc. Bạn đã mất bao nhiêu năm lăn lộn để lớn lên, học hành, làm việc, đã có lúc nào bạn nghĩ nên chăm sóc tốt hơn cho bản thân mình chưa? Thay vì chọn mua một căn Nhà mặt phố để mỗi ngày phải tranh thủ thời điểm vội vã chạy vài cây số đến phòng thể hình, tại sao không chọn lựa một nơi an cư có sẵn những tiện ích đó như Luxgarden để chăm sóc mình tốt hơn.
Luxgarden có gì đặc biệt?
+ Căn hộ chung cư Luxgarden quận 7 được thiết kế theo lối kết cấu hạ tầng Á – Âu kết hợp thông minh, hiện đại và sang trọng.
+ Luxgarden Nằm ở phía trong khu giữa trung tâm đô thành mới Quận 7 với vị trí trắc địa vô cùng thuận lợi, được bao quanh bởi những tiện ích ngoại khu sầm uất như trung tâm giao thương, trường đại học, một chuỗi các cửa hàng siêu thị đa dạng, phong phú.
+ Giao thông vận tải dễ dàng khi vận động và di chuyển qua địa bàn Q2 và Q.1, Q.4, Quận 8 bằng 2 cây cầu lớn Phú Mỹ , cầu Tân Thuận 2 và đại lộ rộng lớn Nguyễn Văn Linh.
+ Một điều đặc biệt quan trọng không thể thiếu ở Lux garden Quận 7 là những tiện ích nội khu đầy đủ, chuyên nghiệp mà người dân sống ở chỗ này chắc chắn sẽ tiến hành tận hưởng.
Những giá trị tiện ích mà Dự Án Resort Luxgarden đang có là gì?
Vốn yêu thích sự phẳng lặng, thanh tịnh của vùng đất đô thị mới Quận 7, gia đình tôi được người quen giới thiệu về căn hộ chung cư cao cấp Luxgarden với câu chứng minh và khẳng định chắt nịch "như một đô thị thu nhỏ". Đến với Luxgarden để kiểm chứng câu nói ấy, cái ấn tượng tiên phong với gia đình tôi không phải ở lối kiến trúc khác biệt mà là ở những gì mà Luxgarden đang nắm giữ. Đó là:
- Hồ bơi: một hồ bơi rộng lớn, trong xanh được chia thành hai khu, hồ hơi trẻ em và bể bơi người lớn được đặt ngay giữa công viên xanh, các căn nhà.
- Sân tập Gym: thiết kế chuyên môn đúng kỹ thuật, đày đủ các máy móc đồ vật tập luyện hiện đại, mới tinh như máy chạy Bộ, đi Sở, xe đạp, máy rung massage, mấy tập lưng, bụng, máy kéo tay, đẩy ngực,…phù phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau.
- Shop spa: sang trọng, yên tĩnh sẽ là một nơi lý tưởng cho các chị em thư giãn, làm đẹp sau những giờ phút căng thẳng mệt mỏi vì bận bịu việc làm.
- Coffee shop: được thiết kế và trang trí khá độc lạ, ấn tượng, ánh nắng và tầm view đẹp, thoáng, hứa hẹn sẽ là khoảng thời gian rất ngắn thư giãn và gặp gỡ bạn bè thú vị.
- Khu vui chơi giải trí dành riêng cho trẻ em: được thiết kế với những hình ảnh và màu sắc ngộ nghĩnh, đáng yêu và chất liệu đồ vật, sơn màu bảo đảm an toàn cho thể chất của bé.
- Nhà giữ trẻ: không phải lo việc đưa đón bé trễ giờ và chưa được kiểm soát tốt, nhà giữ trẻ ngay trong khu căn hộ chung cư Luxgarden chắc như đinh sẽ là phương án cho các gia đình có con nhỏ.
Giá chung cư Luxgarden quận 7 rất tốt chỉ với 1,6 tỷ/2 phòng ngủ. Bên cạnh đó đến với Luxgarden, cái vẻ sang trọng và thanh bình đã khiến chúng tôi choáng ngợp và thích thú muốn được sử dụng ngay những Dịch Vụ Thương Mại tiện ích hiện đại tại đây và một lần nữa khẳng định câu " một đô thành thu nhỏ" của người bạn kia là khá hợp lý.
Liên hệ: 093 841 9797 hoặc Website: http://www.luxgarden.info