Các chủ đầu tư những dự án nhà ở xã hội đều đang cho thuê có tầm giá quá cao, khoảng 90.000 - 100.000 đồng/m2/tháng. giá tiền cho thuê không logic này đã dẫn đến tình trạng khó cho thuê.
 |
| vững mạnh nhà ở cho thuê là cần phải có mang đại mọi người thu nhập rẻ, người nghèo (Ảnh: KT) |
Theo quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) nên dành tối thiểu 20% tổng thể tích sàn nhà ở thuộc dự án để cho thuê. tăng trưởng nhà ở cho thuê là thiết yếu và yêu thích mang đại đa số người thu nhập tốt và người nghèo. Nhưng vừa qua, vì ko thể cho thuê, một số địa phương đã bắt buộc Bộ Xây dựng chuyển số lượng NOXH cho thuê sang bán.
Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, ông Nguyễn Trọng Ninh cho biết, một số địa phương như Thái Bình, Đà Nẵng… xin chuyển từ NOXH cho thuê sang NOXH để bán. những chủ đầu tư đều cho thuê với mức giá quá cao, khoảng 90.000 - 100.000 đồng/m2/tháng. giá tiền cho thuê không hợp lý này đã dẫn tới tình trạng khó cho thuê.
Theo ông Nguyễn Trọng Ninh, các địa phương nên khiến đúng quy định của pháp luật, đồng thời thẩm định chặt chẽ lại giá bán và cho thuê NOXH. Ông Ninh cho hay, những địa phương buộc phải thẩm định chặt chẽ lại giá bán và cho thuê như nhà ở Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội. Hay như nhà hàng Thủ đô ở Chèm chỉ cho thuê mang giá 30.000 đồng/m2, nhà 50m2 chỉ sở hữu giá thuê là 1,5 triệu đồng. bởi thế, cực kỳ dễ cho thuê vì nhu cầu rất to. Ông Ninh đề nghị: "Hiện nay đa dạng dự án đang đẩy lợi nhuận lên nhà ở cho thuê rồi kêu khó khăn ko cho thuê được, đề nghị các địa phương buộc phải thẩm định và sử dụng rộng rãi vấn đề này. Vấn đề này đã được khẳng định trong chiến lược nhà ở quốc gia, dứt khoát không thể chuyển từ nhà cho thuê sang nhà bán".
bây giờ, trong khu vực và trên thế giới, trong tổng cầu nhà ở, phân khúc cho thuê chiếm khoảng 65 - 70%. Tuy nhiên, ở nước ta, tỷ lệ này hiện siêu tốt, chỉ khoảng 5 - 7%.
(Theo VOV)
Post a Comment